LYS TO-ROMSSLEILIGHET MED SEPARAT SOVEROMSPLANLØSNING + STOR, PRIVAT TERRASSE

Velkommen til leilighet 705 i Kensington Manor – en usedvanlig lys to-romsleilighet med en attraktiv separat soveromsplanløsning som gir ekstra privatliv, walk-in-garderobe og en stor, privat terrasse med direkte adkomst fra stuen. Store vinduer og gjennomtenkt interiør kompletterer denne særpregede boligen.

LEILIGHET 705

Boligen har konstruert parkett i europeisk eik, store vinduer, ferdigbehandlede dører og LED-belysning overalt.

Det spesialdesignede kjøkkenet har italienske Fulgini Contract-kjøkkenelementer, benkeplater og backsplash i konstruert kvarts med Calacatta-design, LED-belysning under overskapene og en førsteklasses pakke med hvitevarer i rustfritt stål fra Blomberg.

Badene har importerte porselensfliser, gulvvarme, vegghengte servantmøbler og speilskap med innebygde klokker og LED-belysning. Hovedbadet har en elegant dusjnisje med glassvegg fra gulv til tak, mens det andre badet har et dypt badekar for ekstra komfort.

Boligen har også individuelt regulert mini-split-oppvarming og -kjøling samt vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten.

MULIGHET FOR FØRSTEGANGSKJØPERE

Kensington Manor er godkjent for et program for førstegangskjøpere. Kvalifiserte førstegangskjøpere kan være berettiget til et 30-årig fastrentelån på 5,875 %. Rentene kan endres. Ta kontakt for informasjon om kvalifikasjonskrav og ytterligere detaljer.

FULLSERVICE-BOLIG PÅ KENSINGTON MANOR

Kensington Manor tilbyr en av de mest omfattende fasilitetspakkene i nabolaget, inkludert:

Portner, pakkerom, videointercom, sykkeloppbevaring, private bodplasser tilgjengelig, valgfri parkering med tilgjengelige ladere for elbiler, fullt utstyrt treningssenter, yogarom, lekerom for barn, beboersalong og coworking-område med våtbar, spa for kjæledyr, luftegård for kjæledyr på taket, anlagt taksalong med grillstasjoner, tekjøkken og loungeområder.

FORBUNDET MED BROOKLYN OG MANHATTAN

Kensington Manor ligger i 428 East 9th Street, i skjæringspunktet mellom Kensington og Ditmas Park, bare noen minutter fra Prospect Park. Beboerne har enkel tilgang til T-, B- og F-t-banelinjene samt ekspressbussene BM1, BM2, BM3 og BM4.

Anslåtte reisetider inkluderer:

Financial District: Omtrent 25 minutter med BM-ekspressbuss
Flatiron: Omtrent 35 til 40 minutter med BM-ekspressbuss
34th Street: Omtrent 40 til 45 minutter med Q-toget eller BM-ekspressbuss
Bryant Park: Omtrent 45 minutter med F-toget eller 45 til 50 minutter med BM-ekspressbuss

Kensington Manor er nå inne i siste salgsfase, og leilighet 705 tilbyr en sjelden kombinasjon av separat soveromsplanløsning, et romslig privat uteområde og fullservice-bolig.

Alle mål er omtrentlige. Bildene er datagenererte illustrasjoner som er virtuelt møblert. Kvalifikasjon for førstegangskjøperprogrammet og rentenivåer er underlagt långivers krav og kan endres. Reisetidene er anslag og kan variere.

De fullstendige vilkårene for tilbudet finnes i en tilbudsplan som er tilgjengelig fra utbyggeren. Saksnummer CD24-0058.

BRIGHT TWO-BEDROOM WITH SPLIT-BEDROOM LAYOUT + LARGE PRIVATE TERRACE

Welcome to Unit 705 at Kensington Manor, an exceptionally bright two-bedroom featuring a desirable split-bedroom layout for added privacy, a walk-in closet, and a large private terrace directly off the living room. Oversized windows and thoughtfully designed interiors complete this distinctive residence.

RESIDENCE 705

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman Package room, Video intercom system, Bicycle storage, Private storage available, Optional parking with EV chargers available, Fully equipped fitness center, Yoga room, Children's playroom, Residents lounge and co-working space with wet bar, Pet spa, Rooftop pet run, Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, and lounge areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park. Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 705 offers a rare combination of a split-bedroom layout, expansive private outdoor space, and full-service living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.