$5,600,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS# 1055146

Property Description « Norwegian »

Førsteklasses investeringsmulighet i et kombinert bolig- og næringsbygg i Astoria, NY

Denne oppussede eiendommen med kombinert bolig- og næringsformål ligger på en svært synlig hjørnetomt i 3801 31st Avenue, like ved Steinway Street, og representerer en sjelden mulighet i hjertet av Astoria. Eiendommen har ni romslige ettromsleiligheter og to store næringslokaler. Med reguleringsbetegnelsen C1-3/R6A tilbyr den en perfekt kombinasjon av boligkomfort og kommersiell attraktivitet.

Hver enhet er gjennomtenkt utformet med sentral HVAC, smakfulle overflater og moderne installasjoner. Bygget har svært god eksponering i et tett befolket område med høy trafikk, noe som gjør beliggenheten ideell for både beboere og virksomheter.

Et 421A-skattefritak, som gjelder frem til 2031, reduserer skattebelastningen på boligenhetene betydelig og sikrer solide langsiktige besparelser for investorer. I tillegg nyter næringslokalene godt av et ICAP-skattefritak frem til 2030, noe som ytterligere styrker lønnsomheten.

Eiendommen ligger kun noen minutter fra T-banelinjene M og R ved Steinway Street, samt flere bussruter, og tilbyr utmerkede forbindelser til Midtown Manhattan og videre. Denne nøkkelferdige investeringen representerer en enestående mulighet i et av Queens’ mest ettertraktede områder. Gå ikke glipp av dette høyavkastningsobjektet med svært gunstige skattefordeler og en førsteklasses beliggenhet!

MLS#‎	1055146
Byggeår	1970
Eiendomsskatt (per år)	$65,268
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	1 minutter: Q101
	4 minutter: Q104, Q18
	7 minutter: Q102
	10 minutter: Q66
T-bane	8 minutter: M, R, N, W
Tog	1.3 miles: "Woodside"
	2 miles: "Hunterspoint Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.