3D-TUR-LENKE:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Fasiliteter:
- Herskapelig townhouse med to innganger (formell inngang og serviceinngang)
- Prestisjefylt beliggenhet ved Park Avenue og East 69th Street
- Heis og vareheis
- Tre eksponeringer (øst, nord, sør), 5 200 sq ft
- Fem etasjer, 6 soverom, 5,5 bad, 6 peiser
- Praktfull trapp og eikegulv
- Høye himlinger med utsmykkede paneler, silkekledde vegger og spesialtilpassede lister
- Tilgang til taket, uteplass og over 7 300 sq ft med ytterligere utbyggbart areal
- Restaureringsmulighet for en kjøper med visjon


Herskapelig eleganse:
- En studie i eleganse og skjønnhet!
- Imponerende townhouse-bolig som skiller seg ut med sitt design, sin stil og funksjonalitet.
- Tilbys en kresen eier med visjon til å frigjøre boligens eksepsjonelle potensial og gjenskape dens prakt fra den forgyldte tidsalderen.

- Dette herskapshuset fra den forgyldte tidsalderen, oppført i 1881, er en studie i arkitektonisk arv, historie og opprinnelse som er verdt å utforske.

- Fasade i kalkstein og murstein med to private innganger, inkludert en formell hovedinngang og en serviceinngang.
- En storslått marmorfoajé som leder til en majestetisk spiraltrapp utsmykket med lister.
- Tre eksponeringer (øst, nord, sør), kombinert med høye himlinger, forsterker følelsen av storslått bolig.
- Fem etasjer over et areal på cirka 5 200 sq ft, seks soverom med fem og et halvt bad, alle med høye himlinger.
- Privat heis som betjener alle etasjer; kjøkken utformet for selskaper, med spesialtilpassede eikeskap og vareheis.
- Seks unike og utsmykkede marmorpeiser, eikegulv og særpregede lister i hele dette imponerende huset.
- Hvert rom er unikt utformet og fremviser håndlagde venetianske silkekledninger på veggene, et bibliotek med eikepaneler, det røde rommet, det grønne rommet og rommet under mansardtaket, fremhevet av høye, elegante vinduer.

- Prestisjefylt adresse ved Park Avenue og East 69th Street, omgitt av Central Park, konsulater, private klubber og verdenskjente museer – selve definisjonen på en livsstil mange drømmer om, men få oppnår.

- Et av husets unike aspekter er den skjulte tunnelen (nå tildekket) som var forbundet med den italienske ambassaden ved siden av, og som i en svunnen tid gjorde det mulig for spioner å ta seg ubemerket inn i ambassaden.


Ytterligere detaljer:

Tomt – 18,50 ft x 67,92 ft

Byggetomt – 18,50 ft x 58,33 ft

Etasjer – 5

Enebolig

Areal – 5 200 sq ft

Bolig-FAR – 10

Nåværende FAR – 4,14

Utbyggbart areal – 7 360 sq ft

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft