En enestående mulighet til å skape en virkelig skreddersydd prestisjebolig i The Southgate, det ikoniske kooperative boligbygget tegnet av den anerkjente arkitekten Emery Roth. Ved å kombinere boligene 10E og 10F oppstår muligheten til å skape en romslig bolig på cirka 2 236+ kvadratfot med tre soverom, tre bad, generøse oppholdsarealer og tidløs førkrigsarkitektur.

Fra det øyeblikket du trer inn, ønskes du velkommen av et storslått galleri som leder inn i en bolig gjennomtenkt utformet for både elegant selskapsliv og komfortabel hverdagsbruk. I sentrum ligger en spektakulær, nedsenket stue med dobbel takhøyde, der høye tak, store vinduer og en praktfull vedfyrt peis skaper et av boligens mest minneverdige rom. Skreddersydde, buede innebygde hyller som strekker seg mot taket, supplert av en flyttbar biblioteksstige og vakre art deco-vegglamper, fremhever det arkitektoniske håndverket som kjennetegner denne bemerkelsesverdige boligen.

Fra stuen går man sømløst videre til en romslig, formell spisestue som med letthet kan huse både intime middager og større selskaper. Ved siden av ligger et vakkert utformet kjøkken for den kresne kokken, med en generøs kjøkkenøy, rikelig med spesialtilpassede skap, førsteklasses hvitevarer og svært gode arbeidsflater – et naturlig samlingspunkt i boligen.

Den intelligent utformede planløsningen skaper en ideell balanse mellom selskapsliv og privatliv. Den luksuriøse hovedsuiten fungerer som et privat tilfluktssted, med et elegant bad en suite. To ytterligere, store soverom, begge plassert med tanke på privatliv, suppleres av et romslig omkledningsområde, garderobe og to ekstra komplette bad. Dette gir ytterligere fleksibilitet for gjester, familiemedlemmer eller et dedikert hjemmekontor.

Planløsningen omfatter også et separat vaskerom, rikelig med garderobeplass i hele boligen og en innbydende gallerigang som forsterker boligens elegante flyt, samtidig som den gir størst mulig avskjerming mellom oppholds- og soveromsfløyene.

Med en sentral plass i New Yorks historie bodde John Lennon berømt rett over denne boligen under sin omtalte «Lost Weekend»-periode. Området rundt Beekman Place har lenge tiltrukket seg en bemerkelsesverdig samling kjente beboere, deriblant John D. Rockefeller og Aristotle Onassis, alle tiltrukket av den tidløse arkitekturen, privatlivet og den varige elegansen.

The Southgate er fortsatt et av Manhattans mest anerkjente kooperative boligbygg med full service, og tilbyr førsteklasses service med døgnbemannet portvakt, fastboende vaktmester, en vakkert beplantet privat hage, bodarealer og fellesvaskeri. Installasjon av vaskemaskin og tørketrommel, eie av pied-à-terre, kjøp sammen med andre, kausjonister og kjæledyr er tillatt med forbehold om styregodkjenning. Beliggenheten er ideell, bare noen øyeblikk fra den nyoppgraderte East River Esplanade, og beboerne har direkte tilgang til gang- og løpestier langs vannet, egne sykkelstier, hundepark, vakkert anlagte grøntområder, anerkjente restauranter, eksklusive butikker og mange av Manhattans verdenskjente museer og kulturinstitusjoner.

Kjøpet av bolig 10F inkluderer en bod.

De månedlige felleskostnadene inkluderer eiendomsskatt, elektrisitet, oppvarming og vann.

Boligene 10E og 10F tilbys separat. Plantegningen som vises, representerer en foreslått kombinasjon kun for illustrative formål. Kjøpere bør rådføre seg med egen arkitekt og entreprenør om gjennomførbarheten og innhente alle nødvendige godkjenninger fra bygget. Bildene er virtuelle konseptuelle visualiseringer som kombinerer enkelte eksisterende elementer med foreslåtte designelementer for å illustrere boligens potensial. Faktisk planløsning, mål, overflater, materialer, møblering, arkitektoniske detaljer og eksisterende forhold kan avvike. Bolig 10E er for tiden underlagt en månedlig ekstraordinær felleskostnad på 553,80 dollar, og bolig 10F er for tiden underlagt en månedlig ekstraordinær felleskostnad på 321,75 dollar frem til juli 2027.

Presenting an exceptional opportunity to create a truly bespoke trophy residence at The Southgate, the iconic Bing & Bing cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Combining residences 10E and 10F offers the opportunity to create an expansive approximately 2,236+ square foot home featuring three bedrooms, three bathrooms, gracious entertaining spaces, and timeless pre-war architecture.

From the moment you enter, a grand gallery welcomes you into a residence thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. At its heart is a spectacular double height sunken living room, where soaring ceilings, oversized windows, and a magnificent wood burning fireplace create one of the home's most memorable spaces. Custom arched built-ins extending toward the ceiling, complemented by a movable library ladder and beautiful Art Deco sconces, showcase the architectural craftsmanship that defines this remarkable residence.

Flowing seamlessly from the living room is an expansive formal dining room capable of hosting intimate dinners or large gatherings with ease. Adjacent is a beautifully designed chef's kitchen with a generous center island, abundant custom cabinetry, premium appliances, and exceptional workspace, creating a natural gathering place.

The intelligently designed layout provides an ideal balance between entertaining and private living. The luxurious primary suite serves as its own private retreat with an elegant en suite bath. Two additional oversized bedrooms, each positioned for privacy, are further complemented by a spacious dressing area, closet, and two additional full bathrooms. Offering additional flexibility for guests, family members, or dedicated home office space.

The floor plan also incorporates a dedicated laundry room, generous closet space throughout, and an inviting gallery hallway that enhances the home's gracious flow while maximizing separation between the entertaining and bedroom wings.

Steeped in New York history, John Lennon famously lived just above this residence during his celebrated Lost Weekend period. The surrounding enclave of Beekman Place has long attracted an extraordinary collection of notable residents, including John D. Rockefeller and Aristotle Onassis, all drawn to its timeless architecture, privacy, and enduring elegance.

The Southgate remains one of Manhattan's most distinguished full-service cooperatives, offering white glove service with a 24-hour doorman, live in superintendent, beautifully landscaped private garden, storage units, and central laundry facilities. Washer and dryer installations, Pied à terre ownership, co-purchasing, guarantors, and pets are welcome subject to board approval. Ideally positioned moments from the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy direct access to waterfront walking and running paths, dedicated bicycle trails, a dog park, beautifully landscaped green spaces, acclaimed restaurants, boutique shopping, and many of Manhattan's world renowned museums and cultural institutions.

The purchase of unit 10F comes with a storage unit.
Monthly maintenance includes real estate taxes, electricity, heat, and water.

Apartments 10E and 10F are being offered separately, The floor plan shown represents a proposed combination for illustrative purposes only. Purchasers should consult with their own architect and contractor regarding feasibility and obtain all required building approvals. Images are virtual conceptual renderings that combine certain existing features with proposed design elements to illustrate the residence's potential. Actual layout, dimensions, finishes, materials, furnishings, architectural details, and existing conditions may vary. Apartment 10E is currently subject to a monthly assessment of $553.80 and apartment 10F is currently subject to a monthly assessment of $321.75 through July 2027.