Vi presenterer Residence 2D på Southgate – en raffinert førkrigsbolig med tidløs eleganse og enestående sjarm.

Denne strøkne, sørvendte leiligheten med ett soverom og ett bad vender ut mot de fredelige Southgate-hagene og er vakkert renovert for å balansere klassiske arkitektoniske detaljer med moderne komfort. Den storslåtte stuen har en vedfyrt peis flankert av spesialbygde, integrerte bokhyller, bjelkete tak på 8 fot og 6 tommer samt restaurerte originale tregulv. Fire romslige garderober, hvorav to walk-in-garderober, gir rikelig med oppbevaringsplass.

Den formelle spisestuen er utsmykket med et håndmalt veggmaleri på lerret av Andrea Biggs (signert i 2005), inspirert av Hudson River-skolen. Kjøkkenet, som har vindu, er utstyrt med spesialtilpassede skap i afrikansk kirsebærtre fra Macre, benkeplater i granitt og hvitevarer i rustfritt stål – et gjennomtenkt rom for både hverdagsmatlaging og selskaper.

Det romslige hovedsoverommet har utsikt mot sør og vest, et vindusbelyst en-suite-bad og en stor walk-in-garderobe.

Southgate-bygningene, som ble tegnet av Emery Roth og oppført i 1931 av Bing & Bing, ligger i en pittoresk blindvei med utsikt over East River og Queensboro Bridge, rett overfor The River Club of NY og The River House. Southgate tilbyr omfattende servicetilbud, inkludert døgnbemannet portner, fastboende eiendomssjef, stedlig administrasjon, anlagte hager, vaskerom, sykkeloppbevaring og privat bod. Borettslaget er kjæledyrvennlig og tillater felleskjøp, garantister, gaver, fremleie og sekundærboliger, noe som gir fleksibilitet til å dekke ulike livsstilsbehov. Boligen ligger ideelt til i Beekman-området, bare noen øyeblikk fra Peter Detmold Park og East River Esplanade, med praktiske tilbud i nærheten som Whole Foods, Trader Joe’s, Midtown Catch samt eksklusive butikker og restauranter.

Felleskostnadene inkluderer strøm, vann, dampoppvarming og andre utgifter. Det pågår en ekstraordinær innbetaling på 315,90 dollar per måned frem til juli 2027. En omsetningsavgift på 2 % betales av kjøper.

Introducing Residence 2D at Southgate - a refined pre-war sanctuary offering timeless elegance and exceptional charm.

This mint south-facing one-bedroom, one-bathroom home overlooks the tranquil Southgate gardens and is beautifully renovated to balance classic architectural detail with modern comfort. The grand living room features a wood-burning fireplace flanked by custom built-in bookcases, beamed 8'6"-ft ceilings, and refinished original hardwood floors. Four generous closets, including two walk-ins, provide ample storage throughout.

The formal dining area is enhanced by a hand-painted mural on canvas by Andrea Biggs, (signed 2005) inspired by the Hudson River School. The windowed kitchen is outfitted with custom Macre African cherry cabinetry, granite countertops, and stainless-steel appliances - a thoughtful space for both everyday cooking and entertaining.

The expansive primary bedroom features southern and western exposures, a windowed en-suite bathroom, and a large walk-in closet.

Designed by Emery Roth and developed in 1931 by Bing & Bing, the Southgate buildings sit on a picturesque cul-de-sac with East River and Queensboro Bridge views, opposite The River Club of NY and The River House. Southgate offers full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in Resident Manager, on-site management, landscaped gardens, laundry room, bike storage, and private storage. The cooperative is pet-friendly and permits co-purchasing, guarantors, gifting, subletting, and pied-à-terres, offering flexibility to meet a variety of lifestyle needs. Ideally situated in the Beekman area, the home is moments from Peter Detmold Park and the East River Esplanade, with nearby conveniences like Whole Foods, Trader Joe's, Midtown Catch, and boutique shopping and dining options.

The maintenance includes electricity, water, steam heat, and other expenses. There is an ongoing assessment of $315.90/mo until July 2027. 2% flip tax to be paid by Buyer.