Velkommen til Residence C1001 i Newport East, en lys og vakkert planlagt Junior 4-leilighet med plass og fleksibilitet til å fungere enten som en ekstra stor ettromsbolig eller en komfortabel toromsbolig. Den elegante entréen leder inn til den romslige stuen, der takhøyde på nesten 2,75 meter, en bred vindusvegg, mørke tregulv og stilrene taklister gir rommet en åpen og luftig atmosfære. Spisedelen med vindu ligger naturlig i tilknytning til stuen og er for øyeblikket et nydelig sted for måltider og selskaper, men kan enkelt bygges om til et ekte soverom nummer to, samtidig som det fortsatt blir igjen en romslig stue- og spisedel. Hovedsoverommet har plass til en king-size-seng og er usedvanlig romslig, og fire garderobeskap fordelt i boligen gir svært gode oppbevaringsmuligheter. Gangen til kjøkkenet gir en fin avgrensning mellom rommene, samt et ekstra dypt og romslig pantry eller kosteskap. Det separate kjøkkenet har rikelig med skapplass, benkeplater i granitt og hvitevarer i rustfritt stål, inkludert oppvaskmaskin, mens badet er utført i varm naturstein med badekar og dusj omgitt av glass.

Newport East er et boligkooperativ med full service og fasiliteter som gjør livet i byen litt enklere – og mye morsommere. Beboerne har tilgang til døgnbemannet portner- og concierge-service, en fastboende eiendomsforvalter, to sentrale vaskerom, sykkelparkering og privat bod mot ekstra avgift, samt et bemannet parkeringsanlegg på stedet som drives av en ekstern aktør. Det store høydepunktet er takterrassen, med oppvarmet saltvannsbasseng, badevakt og en stor solterrasse omgitt av vidstrakt utsikt over byen – en fantastisk fasilitet bare en heistur hjemmefra. Det påløper ekstra årlige avgifter for bruk av bassenget. Månedlige felleskostnader inkluderer offentlige tjenester. Med innganger både fra East 75th og East 76th Street er du nær Q- og 6-togene, John Jay- og Carl Schurz-parkene, East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina og alle nabolagets restauranter, kafeer og servicetilbud som gjør denne delen av Upper East Side så lett å bli glad i.

Boligkooperativet tillater opptil 75 % finansiering, og kjøp sammen med andre samt gaveoverføring er tillatt med styrets godkjenning. Kausjonister vurderes fra sak til sak. Kjæledyr på opptil 30 pund er velkomne, og fremleie er tillatt i to av hver femårsperiode med styrets godkjenning. Eierskap som pied-à-terre og vaskemaskin/tørketrommel i leiligheten er ikke tillatt. Bygningen er røykfri, og det gjelder en omsetningsavgift på 2 %. C1001 er romslig, solrik og utrolig fleksibel – en leilighet som fungerer utmerket slik den er i dag, med rikelig plass til å tilpasses etter hvert som livet endrer seg.

Alle offentlige tjenester unntatt kabel-TV/internett er inkludert i felleskostnadene!

Inkludert i de oppførte månedlige felleskostnadene på 1 957,93 dollar:

1 685,15 dollar – grunnbeløp for felleskostnader
188,85 dollar – månedlig kapitaltillegg
88,93 dollar – driftsrelatert tillegg

Begge tilleggene er for tiden satt til å utløpe 31.12.2026.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!Included in listed $1,957.93 maintenance total:$1,685.15 Maintenance base
$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26