Velkommen hjem til denne romslige Junior 4-leiligheten i det svært ettertraktede Newport East. Boligen er fylt med lyst nordlys, åpen himmel og utsikt over byen, og har en eksepsjonelt god planløsning med et generøst hovedsoverom, en stor stue, oppdatert kjøkken og bad samt rikelig med skapplass overalt. Den er i dag innredet som en fleksibel toromsbolig, men det ekstra rommet kan enkelt brukes som hjemmekontor, gjesterom eller barnerom, eller tilbakeføres til den opprinnelige spisekroken, slik at du kan tilpasse boligen etter din livsstil.

Newport East er et særdeles godt vedlikeholdt boligkooperativ med omfattende servicetilbud, inkludert døgnbemannet portvakt og concierge, fastboende vaktmester, garasjeparkering, vakkert beplantet takterrasse, oppvarmet saltvannsbasseng på taket, to vaskerom, sykkelparkering, privat bod og skredder på stedet. De svært lave felleskostnadene inkluderer strøm, varme, klimaanlegg og alle andre offentlige tjenester. Kjæledyr under 13,6 kilo er velkomne, noe som gjør dette til et fremragende kjøp på Upper East Side.

Bygningen ligger ideelt til i den rolige og trebeplantede East 76th Street, bare noen øyeblikk fra T-banelinjene 6 og Q, busser på tvers av byen, anerkjente medisinske sentre, John Jay Park og et utmerket utvalg av restauranter, kafeer og lokale servicetilbud. Starbucks og Rainbow Hardware & Houseware ligger praktisk til i bygningen, noe som gjør hverdagen enda enklere.

Det påløper en månedlig avgift på 198,69 dollar til kapitalforbedringer samt en midlertidig månedlig avgift på 88,00 dollar til renovering av garasjen. Sistnevnte kompenserer for tapte garasjeinntekter under byggearbeidene.

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.