SJELDEN MEDISINSK SELVEIERLEILIGHET TIL SALGS – BRIGHTON BEACH

En enestående mulighet til å eie en medisinsk selveierenhet på cirka 2 800 kvadratfot, beliggende i hjertet av Brighton Beach. Lokalene har tidligere vært drevet som et medisinsk senter med kirurgiske fasiliteter, og den romslige enheten har en eksisterende spesialtilpasset planløsning som kan passe for leger, kirurger, spesialister, poliklinisk virksomhet, diagnostiske klinikker eller annen profesjonell medisinsk bruk, med forbehold om alle gjeldende godkjenninger og forskrifter.

Selveierenheten har en imponerende planløsning med 9 rom, inkludert to tidligere operasjonsstuer, et eget resepsjonsområde, garderobe, tekjøkken og tre bad. Spesialtilpassede dører, fast inventar og eksisterende oppgraderinger overalt gir et solid utgangspunkt for en ny eier som ønsker å tilpasse lokalene etter virksomhetens spesifikke behov.

Eiendommen er utformet med fokus på funksjonalitet og tilgjengelighet og har to separate innganger, inkludert en rullestoltilgjengelig inngang, samt heistilgang. Sentralvarme og klimaanlegg sørger for komfort året rundt i de cirka 3 000 kvadratfot store lokalene.

Denne sjeldne muligheten til å erverve en stor medisinsk selveierenhet med en etablert medisinsk planløsning ligger i det pulserende hjertet av Brighton Beach, i et av Brooklyns mest aktive og tett befolkede områder.

Eiendommens høydepunkter: Cirka 2 800 kvadratfot • 9 rom • 2 tidligere operasjonsstuer • Resepsjonsområde • Garderobe • Tekjøkken • 3 bad • Sentralvarme og klimaanlegg • 2 innganger • Rullestoltilgjengelig inngang • Heis • Spesialtilpassede dører og inventar • Årlig eiendomsskatt: cirka 11 200 dollar.

Ideelt for en eierbruker eller medisinsk fagperson som søker romslige, spesialtilpassede lokaler med et stort potensial.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.