Velkommen til leilighet C54, en lys og luftig leilighet med ett soverom og ett bad i en høy etasje i Hudson View Gardens, hvor det vakre vestlyset møter deg i det øyeblikket du kommer inn. Denne romslige boligen med velproposjonerte rom har nydelig utsikt fra hvert rom, blant annet over Hudson-elven, Palisade-klippene, George Washington Bridge og de praktfulle hagene i Hudson View Gardens.

En ekstra stor entré, som for tiden brukes som bibliotek, gir et innbydende førsteinntrykk og flyter sømløst over i den hyggelige stuen. Kjøkkenet har beholdt de svært ettertraktede originale skapene i malt tre og er utstyrt med komfyr, kjøleskap, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn, samt rikelig med oppbevaringsplass. Det rolige og generøst dimensjonerte soverommet har god plass til store møbler og fungerer som et fredelig tilfluktssted. Fem utmerkede skap gir rikelig med oppbevaringsplass. Det klassiske badet med vindu tilfører en sjarmerende, tidløs karakter.

C54 er godt vedlikeholdt og fylt med lys, og tilbyr den plassen, utsikten og tidløse appellen som gjør Hudson View Gardens til et så spesielt bomiljø. Dette er en fantastisk mulighet til å skape ditt eget fredelige hjem i slike enestående omgivelser.

De månedlige felleskostnadene er 1 866,62 dollar, i tillegg kommer en løpende kapitalinnbetaling på 347,63 dollar, totalt 2 214,25 dollar per måned. Gass og elektrisitet er inkludert i felleskostnadene. Det er installert to klimaanlegg, med et tillegg på 40,75 dollar per måned.

**EGENSKAPER VED BORETTSLAGET OG NÆROMRÅDET:** Hudson View Gardens, som er oppført i National Register of Historic Places, ble bygget i 1924 som et av byens første boligkooperativer og har siden starten vært 100 % eid av andelshaverne. Dette sjarmerende komplekset består av ni heisbetjente bygninger på seks etasjer og seks bygninger uten heis på fire etasjer. Bennett Park, Manhattans høyeste naturlige punkt, ligger rett over gaten. Dyrevennlig / maksimalt 75 % finansiering tillatt. Arkitektur i engelsk tudorstil / omtrent fire mål velstelte hager / utendørs terrasse med grill / rosehage og sittegrupper / innkjørsel med parkering utenfor gaten (mot ekstra kostnad) / døgnkontinuerlig sikkerhet / stort fellesrom for arrangementer i borettslaget, konserter, yoga, årlig kunst- og håndverksmesse samt selskapslokale til leie / atelierplass / lekegruppe organisert av foreldre / lekeplass / innendørs lekerom / gjesteleilighet / treningsrom / rom for pakker og levering av post til døren / bod i kjelleren / sykkeloppbevaring / gass og elektrisitet inkludert i felleskostnadene (ekstra kostnad for klimaanlegg). Eiendommen ligger bare en kort avstand fra mange restauranter, kafeer, butikker og alle nødvendige tjenester, rett over gaten fra A-toget, mens lokaltoget linje 1 og busser finnes i nærheten. Fort Tryon Park og MET Cloisters Museum ligger like opp gaten. Dette fantastiske komplekset ligger i et vennlig nabolag, bare noen minutter fra alle fasilitetene du måtte trenge. Selger betaler 2 % «flip tax» ved videresalg.

De månedlige felleskostnadene er 1 656,98 dollar, den løpende kapitalinnbetalingen er 347,63 dollar, og tillegget for de to installerte klimaanleggene er 46,04 dollar.

Welcome to apartment C54, a bright and airy, high-floor one-bedroom/one bath home located at Hudson View Gardens, where beautiful western light greets you the moment you enter. Spacious and graciously proportioned, this 3.5-room home enjoys lovely views from every room, including the Hudson River, Palisade Cliffs, George Washington Bridge, and the magnificent gardens of Hudson View Gardens.

An extra-large entry foyer, currently used as a library, creates a welcoming introduction and flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen retains its highly coveted original painted-wood cabinetry and is equipped with a stove, refrigerator, dishwasher, and microwave, along with ample storage. The serene, generously sized bedroom easily accommodates large furniture and offers a peaceful retreat. Five excellent closets provide abundant storage. The vintage windowed bathroom adds a touch of classic charm and character.

Well cared for and filled with light, C54 offers the space, views, and timeless appeal that make Hudson View Gardens such a special community. A wonderful opportunity to create your own peaceful home in this exceptional setting.

The monthly maintenance is $ 1,866.62 with the addition of an on-going capital assessment of $347.63, totaling $2,214.25 per month. Gas and electric charges are included in the maintenance--there are two installed ACs, with $40.75 surcharge per month.



CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.





Monthly Maintenace is $1,656.98, the Ongoing Capital Assessment is $347.63, and the 2 installed AC surcharge is $46.04.