Et fortryllende hjem for alle årstider! G54 i Hudson View Gardens er en lys, romslig og vakkert proporsjonert bolig med to soverom, som byr på en enestående kombinasjon av lys, utsikt, original karakter og gjennomtenkte oppgraderinger.

En elegant entré ønsker deg velkommen inn i denne innbydende leiligheten. Den romslige stuen, komplett med en sjarmerende kontorkrok, vender mot nord og vest og er fylt med naturlig lys. Fra vinduene kan du nyte vakker utsikt over Hudson River og Palisades, samt de ikoniske hagene som Hudson View Gardens er kjent for.

Det vindusforsynte, nordvendte kjøkkenet er både lyst og funksjonelt, med en romslig spiseplass som danner en flott ramme for hverdagsmåltider eller selskap. Det renoverte kjøkkenet har benkeplater i granitt, som maksimerer både arbeidsplass og oppbevaringsmuligheter, samt rikelig med hvite skap og hvitevarer i rustfritt stål, inkludert komfyr, kjøleskap, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin – alt i utmerket stand.

Begge soverommene er romslige og gjennomtenkt plassert med tanke på privatliv og lys. Hovedsoverommet vender mot vest og nord og har en fantastisk utsikt over Hudson River, Palisades, George Washington Bridge og boligsameiets spektakulære Rose Garden. Det rikelige naturlige lyset og den rolige utsikten gjør dette til et spesielt tilfluktssted. Det like romslige andre soverommet vender mot sør og vest og bades i behagelig lys gjennom hele dagen, med utsikt over Hudson River, Palisades, George Washington Bridge og Rose Garden.

Det vakkert restaurerte badet kombinerer leilighetens originale karakter med moderne oppdateringer og er i perfekt stand.

Leiligheten har blitt kjærlig vedlikeholdt gjennom årene og beholder mange av sine originale detaljer, samtidig som den har fått oppdateringer for moderne komfort og effektivitet. Syv garderobeskap gir rikelig med oppbevaringsplass, mens de originale parkettgulvene er i utmerket stand og tilfører varme og karakter i hele boligen.

Denne gjennomtenkte og romslig utformede boligen tilbyr en sjelden følelse av plass, lys og nærhet til naturen. Bli en del av det innbydende Hudson Heights-samfunnet i Hudson View Gardens, hvor historisk arkitektur, frodige hager, moden vegetasjon og Hudson Rivers skjønnhet er en del av hverdagen.

De månedlige felleskostnadene er 2 275,75 dollar, det løpende kapitaltillegget er 423,82 dollar, og tillegget for klimaanlegg er 17,72 dollar for én installert enhet.

**EGENSKAPER VED BOLIGKOOPERATIVET OG NÆROMRÅDET:** Hudson View Gardens, som er oppført i National Register of Historic Places, ble bygget i 1924 som et av byens første boligkooperativer og har vært 100 % aksjeeid av beboerne siden etableringen. Dette sjarmerende komplekset består av ni heisbygninger på seks etasjer og seks bygninger uten heis på fire etasjer. Bennett Park, Manhattans høyeste naturlige punkt, ligger rett over gaten. Kjæledyr er tillatt / maksimalt 75 % belåning er tillatt. Engelsk Tudor-arkitektur / omtrent fire mål velstelte hager / utendørs terrasse med grill / Rose Garden og sitteområder / innkjørsel med parkering utenfor gaten (mot tillegg) / døgnbemannet sikkerhet / stort fellesrom for arrangementer i boligkooperativet, konserter, yoga, årlig kunst- og håndverksmesse samt utleie til selskaper / atelierplass / lekegruppe organisert av foreldre / lekeplass / innendørs lekerom / gjesteleilighet / treningsrom / rom for pakker og levering av post til døren / bod i kjeller / sykkeloppbevaring / gass og elektrisitet inkludert i felleskostnadene (tillegg for klimaanlegg). Beliggenheten er kun en kort spasertur fra en rekke restauranter, kafeer, butikker og alle nødvendige servicetilbud; A-toget ligger rett over gaten, og linje 1-toget og busser finnes i nærheten. Fort Tryon Park og MET Cloisters Museum ligger like opp bakken. Dette fantastiske komplekset ligger i et vennlig nabolag, bare noen minutter fra alle fasilitetene du måtte trenge. Selger betaler 2 % omsetningsavgift.

An enchanting home for all seasons! G54 at Hudson View Gardens is a bright, spacious, and beautifully proportioned two-bedroom home offering an exceptional combination of light, views, original character, and thoughtful updates.

An elegant entry foyer welcomes you into this inviting apartment. The gracious living room, complete with a charming office nook, faces north and west and is filled with natural light. From the windows, enjoy beautiful views of the Hudson River and Palisades, along with the iconic gardens for which Hudson View Gardens is renowned.

The windowed, north-facing kitchen is both bright and functional, with a generous dining area that provides a wonderful setting for everyday meals or entertaining. The renovated kitchen features granite counters, maximizing both preparation space and storage, along with ample white cabinetry and stainless-steel appliances, including a stove, refrigerator, microwave, and dishwasher-all in excellent condition.

Both bedrooms are generously sized and thoughtfully positioned for privacy and light. The primary bedroom faces west and north and enjoys breathtaking views of the Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the co-op's spectacular Rose Garden. Its abundant natural light and serene outlook make it a particularly special retreat. The equally spacious second bedroom faces south and west and is bathed in pleasant light throughout the day, with views of Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the Rose Garden.

The beautifully restored bathroom combines the apartment's original character with modern updates and is in pristine condition.

Lovingly maintained over the years, the apartment retains many of its original details while incorporating updates for contemporary comfort and efficiency. Seven closets provide an abundance of storage, while the original parquet floors are in excellent condition and add warmth and character throughout.

This thoughtfully designed and generously proportioned home offers a rare sense of space, light, and connection to nature. Come be part of the welcoming Hudson Heights community at Hudson View Gardens, where historic architecture, lush gardens, mature greenery, and the beauty of the Hudson River are part of everyday life.

Monthly maintenance charge is $2,275.75, the on-going capital assessment is $423.82, and the AC surcharge for 1 installed unit is $17.72.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture /approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.