Beliggende i hjertet av Carnegie Hill, ett kvartal fra Central Park, tilbyr denne herskapelige førkrigsleiligheten med klassisk åtteromsplan romslige proporsjoner, rikelig med naturlig lys og en bemerkelsesverdig fleksibel planløsning. Leiligheten er i dag innredet med tre soverom og tre bad, og danner en elegant ramme rundt både hverdagsliv og selskaper.

Den sørvendte stuen og hovedsoverommet har et fantastisk naturlig lysinnslipp, mens klassiske førkrigsdetaljer som vedfyrt peis, originale tregulv, høye tak og romslige proporsjoner tilfører boligen karakter og en storslått romfølelse.

Det romslige kjøkkenet og spiskammersområdet, sammen med to bevarte tjenestefolkrom, gir en enestående mulighet til å skape et stort kjøkken med spiseplass og et sosialt samlingspunkt. Alternativt gir de ekstra rommene stor fleksibilitet for et fjerde soverom, hjemmekontor eller andre formål tilpasset den neste eierens behov.

Boligen er usedvanlig godt vedlikeholdt og komfortabel slik den er, samtidig som den har et betydelig potensial for å omformes over tid. Størrelsen, lyset, de originale detaljene og den fleksible planløsningen danner grunnlaget for et helt spesielt hjem i Carnegie Hill.

17 East 89th Street ligger bare noen øyeblikk fra Central Park og er et ettertraktet boligkooperativ med komplett service i hjertet av Carnegie Hill. Bygningen ble oppført i 1925 og tilbyr et omfattende utvalg av fasiliteter, inkludert døgnbemannet portner, fastboende eiendomsforvalter, treningssenter, felles vaskeri og en vakkert beplantet takterrasse med vidstrakt utsikt over byen. Boligkooperativet tillater kjæledyr, og en privat bod følger leiligheten.

En overdragelsesavgift på 2 % betales av kjøper. Bygningen tillater finansiering på opptil 50 % av kjøpesummen. Månedlig ekstraordinær avgift på 3 446 dollar frem til 30. juni 2027.

Noen av bildene er virtuelt møblert og stylet kun for illustrasjonsformål.

Situated in the heart of Carnegie Hill, one block from Central Park, this gracious prewar classic 8 residence offers generous proportions, abundant natural light, and a remarkably flexible floor plan. Currently configured with three bedrooms and three bathrooms, the apartment provides an elegant framework for everyday living and entertaining.

The south-facing living room and primary bedroom enjoy wonderful natural light, while classic prewar details, including a wood-burning fireplace, original wood floors, high ceilings, and gracious room proportions, give the home character and scale.

The expansive kitchen and pantry area, along with two intact staff rooms, present an exceptional opportunity to create a substantial eat-in kitchen and gathering space. Alternatively, the additional rooms offer tremendous flexibility for a fourth bedroom, home office, or other uses tailored to the next owner's needs.

Exceptionally well maintained, the residence is comfortable as-is while offering significant potential to reimagine the space over time. Its scale, light, original details, and adaptable floor plan provide the foundation for a truly special Carnegie Hill home.

Located just moments from Central Park, 17 East 89th Street is a sought-after full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill. Built in 1925, the building offers an extensive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, central laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop terrace showcasing sweeping city views. The cooperative is pet-friendly, and a private storage unit transfers with the apartment.

2% flip tax payable by purchaser. The building permits financing of up to 50% of the purchase price. Monthly assessment of $3,446 through June 30, 2027.

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.