EN SJELDENT MULIGHET TIL Å EIE ET ROMMELIG HJEM I CARNEGIE HILL BARE HALVETT BLOKK FRA CENTRAL PARK

Velkommen til Leilighet 10FGH på 11 East 87th Street, en sjelden mulighet til å eie en av de største kombinasjonene i bygningen, ideelt plassert i hjertet av Carnegie Hill på en av Upper East Sides mest ettertraktede trærikede gater.

Bare halvveis ned til Central Park tilbyr denne omfattende boligen en enestående blanding av størrelse, fleksibilitet og beliggenhet. Enten du underholder i stor skala eller nyter hverdagsliv med familien, gir den generøse planen plass og allsidighet som sjelden finnes til denne prisen i et såpremiert nabolag.

Etter å ha kjøpt leilighetene i 2017, gjennomførte eieren en omfattende kombinasjon og rehabilitering i 2019, og omformet boligen til et ekte fire-roms hjem. Renoveringen gjenoppfant utformingen for å maksimere plass, funksjonalitet og flyt, og skapte et nøkkelferdig hjem som er ideelt for moderne familieliv. Den imponerende åpne planløsningen har romslige stue- og spisestueområder, et vakkert innredet kjøkken med premium apparater, rikelig med tilpasset skapplass, steinbenkeplater, og en stor sentraløy som er ideell for samlinger og underholdning. Tilpasset snekkervirksomhet, gjennomtenkte lagringsløsninger, en peis, elektriske gardiner overalt, og blackout-gardiner i soverommene forbedrer ytterligere hjemmets komfort og funksjonalitet.

Den fleksible planen tilbyr flere muligheter for dagens livsstil, inkludert dedikert arbeidsplass hjemme, gjesteinnkvartering, mediarom, lekerom eller ekstra soveromsoppsett. Romslige soverom, vakkert renoverte bad, generøs garderobeplass og grundig oppmerksomhet på detaljer skaper en bolig som er både svært funksjonell og elegant.

Ligger innenfor det høyt ettertraktede PS 6 skoleområdet, nyter leiligheten umiddelbar tilgang til mange av Manhattans beste offentlige og private skoler, Museum Mile, Madison Avenue-butikker, anerkjente restauranter, sjarmerende kafeer og alt som gjør Carnegie Hill til et av New York Citys mest ønskelige boligområder.

11 East 87th Street er en distinkt full-service sameie som tilbyr 24-timers dørvakt, en svært responsiv boende resident manager, sykkelparkering, et oppgradert kommersielt vaskeri, og en parkeringsgarasje på stedet med venteliste. Pied-à-terre eierskap er tillatt, kjæledyr er velkomne med styregodkjenning, finansiering på opptil 50% er tillatt, 2% omsetningsskatt, og det er en nåværende avgift på $184,75/måned frem til desember 2029.

Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg et betydelig, flyttklart hjem i et av Manhattans mest prestisjetunge nabolag - som tilbyr eksepsjonell verdi, bemerkelsesverdig plass og en enestående livsstil i Carnegie Hill.

Bygningens funksjoner:
Full-service sameie med 24-timers dørvakt
Boende resident manager
Garasje på stedet (venteliste)
Sykkelparkering
Kommersielt vaskeri
Pied-à-terre tillatt

Visninger er tilgjengelige mandag til fredag fra 09:00 til 17:00. Visninger i helgene kan imøtekommes med forhåndsvarsel og er underlagt godkjenning av bygningens supervisor.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.