UTROLIG VERDI I HJERTET AV CARNEGIE HILL

Velkommen til Leilighet 10FGH på 11 East 87th Street, en sjelden mulighet til å eie en av de største kombinasjonene i bygningen, ideelt plassert i hjertet av Carnegie Hill på en av Upper East Sides mest ettertraktede trerekker.

Bare et halvt kvartal fra Central Park, tilbyr denne romslige boligen en enestående blanding av størrelse, fleksibilitet og beliggenhet. Enten du underholder på stor skala eller nyter hverdagsliv med familien, gir den generøse planløsningen plass og allsidighet som sjelden finnes til denne prisen i et så fremstående nabolag.

Opprinnelig totalrenovert i 2019, ble hjemmet gjennomtenkt redesignert med moderne livsstil i tankene. Den imponerende åpen-plan løsningen har romslige stue- og spisestuer, et vakkert innredet kjøkken for kokker med førsteklasses apparater, rikelig med skreddersydde skap, steinbenkeplater og en stor øy perfekt for samlinger og underholdning. Tilpasset listverk, gjennomtenkte lagringsløsninger, elektriske persienner overalt, og mørkleggingsgardiner på soverommene hever ytterligere hjemmets komfort og funksjonalitet.

Den fleksible planløsningen tilbyr flere muligheter for dagens livsstil, inkludert dedikert arbeidsplass hjemme, gjesteovernattinger, mediarom, lekerom eller tilleggs soveromskonfigurasjoner. Romslige soverom, vakkert renoverte bad, rikelig med lagringsplass og grundig oppmerksomhet på detaljer skaper en bolig som er både høyt funksjonell og elegant.

Beliggende innen det svært ettertraktede PS 6 skoleområdet (kjøpere bør uavhengig bekrefte berettigelse), har leiligheten umiddelbar tilgang til mange av Manhattans beste offentlige og private skoler, Museum Mile, Madison Avenue-butikker, anerkjente restauranter, sjarmerende kafeer, og alt som gjør Carnegie Hill til et av New York Citys mest attraktive boligområder. 11 East 87th Street er en anerkjent full-service kooperativ med 24-timers dørvakt, en svært responsiv resident manager, sykkeloppbevaring, en oppgradert kommersiell vaskeri, og et parkeringshus på stedet med venteliste. Pied-à-terre eierskap er tillatt, kjæledyr er velkomne med styregodkjenning, finansiering på opptil 50% er tillatt, kjøper betaler 2% flip avgift, og det er en nåværende vurdering på $184.75/måned frem til desember 2029.

Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg et betydelig, innflytningsklart hjem i et av Manhattans mest prestisjefylte nabolag – som tilbyr enestående verdi, bemerkelsesverdig plass og en uovertruffen livsstil i Carnegie Hill.

Bygningsfunksjoner:
Full-service kooperativ med 24-timers dørvakt
Live-in resident manager
Parkeringshus på stedet (venteliste)
Sykkeloppbevaring
Kommersiell vaskeri
Pied-à-terre tillatt

Visninger er tilgjengelige mandag til fredag fra 09:00 til 17:00. Visninger i helgene kan imøtekommes med forhåndsvarsel og er underlagt godkjenning fra bygningsinspektøren.

UNBELIEVABLE VALUE IN THE HEART OF CARNEGIE HILL

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.
Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

Originally gut renovated in 2019, the home was thoughtfully redesigned with modern living in mind. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.
The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone (purchasers should independently verify eligibility), the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.
11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, purchaser pays 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.