Et enestående tilbud om en majestetisk, solfylt hjørneleilighet med alle rom vendt ut mot omgivelsene, klassisk 9-til-8-roms, i et av Carnegie Hills mest ettertraktede luksuskooperativer med full service, tegnet av Emery Roth før krigen. B-leilighetene i 21 East 87th Street kommer sjelden på markedet og verdsettes for sitt enestående lys, sine storslagne proporsjoner og en perfekt balansert planløsning som fungerer like vakkert til hverdags som til selskaper, slik Residence 6B demonstrerer. Dette er en unik mulighet i en generasjon til å skape et helt særegent praktfullt hjem i en ettertraktet parkgate, omgitt av det beste Upper East Side har å by på.

Gå inn fra en halvt privat repos og ønskes velkommen inn i en elegant inngangshall, hvor både selskapsarealene og de private rommene flyter sømløst videre. Rett frem ligger en storslått stue, der varmt østlys strømmer inn gjennom store tofløyede vinduer med utsikt over Madison Avenue. Stuen er cirka 7,6 meter dyp og føles både romslig og innbydende, forankret av en vakker dekorativ marmorpeis og innrammet av høye bjelketak som går igjen i hele boligen. Rett ved siden av stuen ligger den formelle spisestuen, også storslagen i størrelse og badet i sollys med utsikt over Madison Avenue. Via et elegant par franske dører forbindes den med stuen og skaper et perfekt rom for selskaper i stor skala.

Kjøkkenet har, noe som er sjeldent i førkrigsarkitektur, også solfylte, utvendige fasadevindu mot avenyen. Etter at et ekstra serviceværelse er innlemmet, er kjøkkenet med to vinduer og spiseplass svært stort og ligger til rette for en førsteklasses nytolkning av et misunnelsesverdig spisekjøkken, med rikelig plass til alle førsteklasses hvitevarer man måtte ønske, store arbeidsflater, omfattende oppbevaringsplass og en uformell spiseplass. Det har et tilstøtende pantry med utslagsvask på den ene siden, og et romslig, østvendt personalrom/hjemmekontor med eget komplett bad på den andre.

De private rommene er ideelt arrangert på sørsiden av leiligheten, kronet av en hovedsoveromssuite i hjørnet med plass til en king-size-seng, badet i sørøstlig sollys, med et hovedbad med vindu og fire sanitære installasjoner samt et stort omkledningsrom. Soverommet ved siden av hovedsuiten vender mot sør over 87th Street og brukes i dag som bibliotek; det betjenes av et komplett bad med vindu, eget inngangsparti og separat dusj. I tillegg finnes to romslige soverom som deler et komplett bad med vindu og separat dusj. Begge soverommene vender mot sør over East 87th Street, og hvert av dem har sitt eget store walk-in-closet.

21 East 87th Street ble oppført i 1927 etter tegninger av den berømte arkitekten Emery Roth og er en av Carnegie Hills mest avholdte bygninger. En heltidsdørvakt og en fastboende beboerforvalter tilbyr profesjonell og oppmerksom service, og bygningen har treningsrom, felles vaskeri, sykkeloppbevaring og privat bod til hver bolig. Beboerne har umiddelbar tilgang til Central Park, Museum Mile og de beste kultur- og utdanningsinstitusjonene, restaurantene, underholdningstilbudene og shoppingmulighetene New York City har å by på. Kjæledyr er velkomne. Det påløper en «flip tax» på 2 % av kjøpesummen, og finansiering er tillatt med belåning opptil 65 %.

Det påløper en månedlig kapitalinnbetaling på 500,64 dollar frem til og med 2026.

An exceptional offering of a majestic, sun-drenched, all exterior-facing corner classic 9-into-8-room home in one of Carnegie Hill's most sought-after Emery Roth pre-war full-service luxury cooperatives. The B-line residences at 21 East 87th Street seldom come to market and are prized for their unparalleled light, grand proportions and a perfectly balanced layout that lives as beautifully as it entertains, as demonstrated in Residence 6B. This is a once in a generation opportunity to create a uniquely glorious home on a coveted park block surrounded by the best that life on the Upper East Side has to offer.

Enter off of a semi-private landing and be welcomed into a gracious entry gallery from which both the entertaining spaces and private quarters seamlessly flow. Before you is a grand living room in which warm eastern sun pours through oversized double-hung windows overlooking Madison Avenue. At approximately 25 feet deep, the living room feels both expansive and inviting, anchored by a handsome decorative marble fireplace and framed by high beamed ceilings carried throughout the home. Immediately adjacent to the living room is the formal dining room, also grand in scale and adorned by the sunlight and views of Madison Avenue. Accessed through an elegant pair of French doors, it joins the living room in creating a flawless space for entertaining at scale.

Rare in pre-war design, the kitchen enjoys sun-filled exterior avenue exposures as well. Having absorbed a second service room, the double-windowed eat-in kitchen is massive, offering a space that's primed for a top-tier re-imagining of an enviable dining kitchen with ample room for every top-of-the-line appliance you might want, abundant counter space, vast storage, and a casual dining area as well. It has an adjacent pantry with a prep sink on one side and a sizable east-facing staff room/home office with an en-suite full bathroom on the other.

The private quarters are all ideally arranged on the south side of the apartment, crowned by a king-sized corner primary bedroom suite bathed in southeastern sun, with a windowed 4-fixtured primary bathroom and a large dressing room. The bedroom adjacent the primary suite faces south over 87th Street and is currently in use as a library serviced by an en-suite windowed full bathroom with a stall shower. There are two more sizable bedrooms with share a windowed full bathroom with a stall shower. Both bedrooms face south over East 87th Street, and each of them has its own large walk-in closet.

Built in 1927 and conceived by famed architect Emery Roth, 21 East 87th Street is one of Carnegie Hill's most beloved buildings. A full-time doorman and live-in resident manager provide polished and attentive service, and the building features a gym, central laundry, bicycle storage and private storage for each residence. Residents enjoy immediate access to Central Park, Museum Mile and the finest cultural and educational institutions, restaurants, entertainment and shopping that New York City has to offer. Pets are welcome. There is a flip tax of 2% of the purchase price, and financing is allowed up to 65%.

There is a monthly capital assessment in the amount of $500.64 through 2026.