En solfylt Carnegie Hill-klassiker med uendelige muligheter

En sjelden mulighet til å skape drømmeboligen din i Carnegie Hill. Denne elegante, sørvendte boligen med fem og et halvt rom ligger perfekt til i et eksklusivt, fullt betjent førkrigsborettslag ved East 86th Street og Madison Avenue, kun ett kvartal fra Central Park.

Den romslige leiligheten, med stor takhøyde, er badet i naturlig lys og rik på førkrigssjarm. Den byr på svært gode proporsjoner, parkettgulv i alle rom og et enormt potensial for en arkitekts visjon. Boligen er i dag innredet med to romslige soverom samt et personalrom, men den fleksible planløsningen gjør det enkelt å etablere et tredje soverom.

En innbydende entré leder inn til en stor, sørvendt stue, der de store vinduene fyller rommet med sollys. Spisestuen utgjør boligens naturlige midtpunkt og knytter oppholdsrommene sammen med soveromsfløyen mot øst. Det romslige, sørvendte hovedsoverommet har eget bad og to store walk-in-garderober – en sjelden kombinasjon av plass og oppbevaringsmuligheter. Et perfekt dimensjonert kjøkken med vindu gir en ideell anledning til å skape et kulinarisk rom tilpasset dagens kresne kokk.

49 East 86th Street er et elegant art deco-borettslag oppført i 1931 av de anerkjente arkitektene Pennington & Lewis, med en staselig fasade i teglstein og kalkstein. Bygningen tilbyr døgnbemannet portner-/conciergetjeneste, fastboende vaktmester, sykkelparkering og privat bod, samt et sentralt vaskeri. Kjæledyr, pied-à-terres, kausjonister og vaskemaskin/tørketrommel er tillatt med styrets godkjenning. Bygningen tillater inntil 50 % belåning og har en «flip tax» på 2 % ved videresalg.

Boligen ligger perfekt til i et av Manhattans mest attraktive nabolag, kun ett kvartal fra Central Park, Museum Mile, museer i verdensklasse, fremragende restauranter og noe av byens beste shopping.

La fantasien få fritt spillerom og forvandle denne elegante Carnegie Hill-klassikeren til et helt enestående hjem. Ditt blanke lerret venter!

A Sun-Filled Carnegie Hill Classic with Endless Possibilities

A rare opportunity to create your dream home in Carnegie Hill. This gracious, south-facing five and a half room residence occupies a prime position in an elegant full-service prewar cooperative at East 86th Street and Madison Avenue, just one block from Central Park.

Bathed in natural light and rich in prewar character, the spacious apartment with high ceilings, offers exceptional proportions, hardwood floors throughout, and limitless potential for an architect's vision. Currently configured as two generously sized bedrooms plus a staff room, the flexible layout easily accommodates a third bedroom.

A welcoming foyer opens to an expansive south-facing living room, where oversized windows fill the space with sunshine. The dining area forms the center of the home, connecting the living spaces with the east bedroom wing. The generously proportioned south-facing primary bedroom features an en-suite bath and two abundant walk-in closets, offering a rare combination of space and storage. A perfectly-sized windowed kitchen provides an ideal opportunity to create a culinary space tailored to the needs of today's discerning chef.

49 East 86th Street is an elegant Art Deco cooperative constructed in 1931 by renowned architects Pennington & Lewis, distinguished by its handsome brick-and-limestone facade. The full-service building offers a 24-hour doorman/concierge, live-in superintendent, bicycle and private storage, and a central laundry room. Pets, pied-à-terres, guarantors, and washer/dryers are permitted with Board approval. The building permits up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Perfectly situated in one of Manhattan's most coveted neighborhoods, the residence is a block from Central Park, Museum Mile, world-class museums, exceptional restaurants, and some of the city's finest shopping.

Bring your imagination and transform this gracious Carnegie Hill classic into a truly exceptional home. Your canvas awaits!