1261 Madison Avenue, leilighet 6S

Leilighet 6S ligger i sjette etasje i en av Carnegie Hills mest fremtredende bevaringsverdige bygninger og er en elegant bolig med fire soverom, kjennetegnet av eksepsjonell romslighet, harmoniske proporsjoner og rikelig med naturlig lys. Boligen strekker seg langs bygningens fasade mot Madison Avenue og rundt hjørnet til East 90th Street, og har flere eksponeringer, ekstra store vinduer og en Juliette-balkong som går rundt hjørnet. Dette skaper en sjelden følelse av åpenhet og bringer vidstrakt utsikt og lys inn i de viktigste oppholdsrommene. Takhøyde på tre meter fremhever ytterligere leilighetens imponerende volum og vakkert proporsjonerte rom.

Man kommer inn gjennom en vestibyle med vinduer, som åpner seg mot en imponerende rekke formelle stuer og spisestuer og skaper en elegant ankomst samt en naturlig flyt gjennom hele boligen. Elegante skyvedører med innramming forbinder de viktigste oppholdsrommene, slik at de sømløst kan åpnes til ett stort selskapsområde eller lukkes for å skape mer intime rom. Rommene er romslige og gjennomtenkt disponert, og gir enestående fleksibilitet for både storslåtte selskaper og komfortabel hverdagsbruk.

Det sørvendte hovedsoverommet er et lyst og romslig tilfluktssted med svært gode garderobefasiliteter og et privat en-suite-bad. De tre øvrige soverommene er også romslige, og har alle rikelig med oppbevaringsplass samt fleksibilitet til å fungere som soverom, gjesterom eller hjemmekontor. To ytterligere bad betjener de øvrige soverommene og oppholdsrommene.

Det lyse kjøkkenet med spiseplass er gjennomtenkt dimensjonert for både hverdagsbruk og uformelle måltider, med rikelig med skap, god benkeplass og plass til et ordentlig frokost- eller spisebord. Den praktiske planløsningen gir rikelig arbeidsplass, samtidig som den opprettholder en behagelig forbindelse til resten av boligen.

1261 Madison Avenue ble oppført ved århundreskiftet og er et intimt, kjæledyrvennlig boligkooperativ med bare fjorten boliger fordelt over sju etasjer. Bygningen vedlikeholdes av en dedikert vaktmester som bor i bygningen, og har vaskerom og sykkelrom. Salget av leilighet 6S inkluderer også et privat lagerrom i kjelleren.

Bygningen

1261 Madison Avenue stammer fra Carnegie Hills formative år. Bygningen ble tegnet av Buchman & Fox i fransk Beaux-Arts-stil og ferdigstilt i 1901, i en periode da Andrew Carnegie og andre fremstående New York-familier etablerte området som et av byens mest prestisjefylte boligkvarterer.

Bygningen var bemerkelsesverdig avansert for sin tid, med originale fasiliteter som telefon i hver leilighet, to heiser, innebygde stålsafeer og to kjøleskap per bolig. Den arkitektoniske betydningen ble formelt anerkjent i 1974, da 1261 Madison Avenue ble utpekt som et landemerke i New York City.

I dag utmerker 1261 Madison Avenue seg fortsatt med sin vakre arkitektur fra perioden, inkludert sitt mansardtak med skifertekking, sin rustiserte kalksteinsfasade og sin storslåtte inngang. Med bare fjorten boliger tilbyr bygningen en intim og privat ramme i hjertet av Carnegie Hill, få øyeblikk fra Central Park, reservoaret og områdets anerkjente restauranter, kafeer og butikker.

2 % dokumentavgift ved videresalg betales av kjøperen.

1261 Madison Avenue, Apartment 6S

Occupying the sixth floor of one of Carnegie Hill's most distinguished landmark buildings, Apartment 6S is a gracious four-bedroom residence defined by exceptional scale, elegant proportions, and an abundance of natural light. Extending along the building's Madison Avenue frontage and wrapping the corner onto East 90th Street, the home enjoys multiple exposures, oversized windows, and a wraparound Juliet balcony, creating a rare sense of openness and bringing expansive views and light into the principal living spaces. Ten-foot ceilings further accentuate the apartment's impressive volume and beautifully proportioned rooms.

One enters through a windowed vestibule that opens into an impressive succession of formal living and dining rooms, creating a gracious sense of arrival and a natural flow throughout the home. Elegant cased pocket doors connect the principal living spaces, allowing them to open seamlessly into one expansive entertaining area or be closed off to create more intimate settings. Generously proportioned and thoughtfully arranged, the rooms offer exceptional flexibility for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living.

The south-facing primary bedroom is a bright and generously proportioned retreat, with excellent closet space and a private en-suite bathroom. The three additional bedrooms are also well sized, each offering ample storage and the flexibility to accommodate bedrooms, guests, or a home office. Two additional bathrooms serve the secondary bedrooms and living spaces.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully proportioned for both everyday use and casual dining, with abundant cabinetry, generous counter space, and room for a proper breakfast or dining table. Its practical layout provides ample workspace while maintaining a comfortable connection to the rest of the home.

Built at the turn of the century, 1261 Madison Avenue is an intimate, pet-friendly cooperative with just fourteen residences across seven stories. The building is maintained by a dedicated live-in Superintendent and offers a laundry room and bicycle room. The sale of Apartment 6S also includes a private storage room in the basement.

The Building

1261 Madison Avenue dates to the formative years of Carnegie Hill. Designed by Buchman & Fox in the French Beaux-Arts style, the building was completed in 1901, during the period when Andrew Carnegie and other prominent New York families were establishing the neighborhood as one of the city's most prestigious residential enclaves.

The building was notably advanced for its time, with original amenities including telephones in every apartment, two elevators, built-in steel safes, and two refrigerators per residence. Its architectural significance was formally recognized in 1974, when 1261 Madison Avenue was designated a New York City landmark.

Today, 1261 Madison Avenue remains distinguished by its beautiful period architecture, including its tiled mansard roof, rusticated limestone base, and grand entrance. With just fourteen residences, the building offers an intimate and private setting in the heart of Carnegie Hill, moments from Central Park, the Reservoir, and the neighborhood's renowned restaurants, cafés, and boutiques.

2% flip tax paid by the purchaser.