Bolig 3K i Calvert House er en bolig med ett soverom og ett bad, samt privat utendørs loggia, beliggende i det historiske Prospect Lefferts Gardens. Calvert Collection kvalifiserer til skattelette for borettslag og sameier, og for kvalifiserte eiere. VISNING KUN ETTER AVTALE.

Begrenset sponsorinsentiv: Justert pris (opprinnelig 690 000 USD) + 1 prosentpoengs reduksjon i boliglånsrenten (renter fra så lavt som 5,375 %) for å redusere eiendomsskatten på 1 035 USD per måned med 600 USD per måned i hele lånets løpetid.

**Boligens funksjoner**
- Romslig hovedoppholdsrom utformet for komfort og selskaper
- Separat kjøkken for hobbykokken
- 7,5-tommers gulv i hvit eik i hele boligen
- Skreddersydde kjøkkenskap i valnøtt
- Benkeplater i slipt Calacatta-kvarts
- Eksklusiv serie hvitevarer:
- Fisher & Paykel-kjøleskap og oppvaskmaskin med valnøttpanel
- Bertazzoni elektrisk koketopp
- Bertazzoni varmluftsovn i vegg
- Mikrobølgeovn med ventilator
- Soverom i king-size-størrelse med stort walk-in-closet
- Bad med teksturerte porselensfliser i mellomgrått, 36 x 36 tommer
- Valnøttservant og Perlato Venezia-badekar for avslappende bad
- LG vaskemaskin og tørketrommel i full størrelse, stablet
- Privat bod følger med hver bolig
- KJÆLEDYR TILLATT

**Fasiliteter i Calvert House**
- Stilfull lobbylounge med concierge på deltid
- Treningssenter med rikelig dagslys
- Atriumsalong med biljard
- Lekerom for barn
- Opparbeidet gårdsrom
- Sykkeloppbevaring
- Oppbevaring for barnevogner
- Panoramisk takterrasse med utekjøkken
- Felles hovedoppholdsrom med:
- Arbeidssoner for hjemmekontor
- Møterom
- Cateringkjøkken
- Tilgjengelig for daglig bruk eller spesielle arrangementer
- Garasjeparkering tilgjengelig for kjøp

En enkel reisevei til både Downstate Medical Center og Kings County Hospital. Ta kontakt med salgsteamet for informasjon om tilgjengelige låneprogrammer for leger.

Boligen er tegnet av Palette Architecture og utviklet av Kingsdel Real Estate. Den har romslige rom og en gjennomtenkt planløsning som på en intuitiv måte skiller mellom oppholds- og soveromsområdene.

Bildene som vises, er en kombinasjon av bilder fra visningsboliger og kunstneriske illustrasjoner, og representerer ikke nødvendigvis den aktuelle boligen. Se plantegningene for spesifikke planløsninger.

Dette er ikke et tilbud om leie eller lån, og heller ingen garanti for bestemte priser eller vilkår. Boliglångivere avgjør tilgjengelighet, priser og vilkår for lån som tilbys, basert på hver enkelt kjøpers kvalifikasjoner. Priser og vilkår kan også endres som følge av markedsforholdene.

De fullstendige tilbudsvilkårene fremgår av en tilbudsplan som er tilgjengelig fra sponsoren 625 New York 2022 LLC: Saksnummer CD24-0299. Sponsorens adresse: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group er en lisensiert eiendomsmegler. Informasjonen i dette dokumentet er innhentet fra kilder som anses som pålitelige. Like muligheter til bolig.

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

Residence Features
Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity