Bolig 6B i Calvert House, den andre bygningen i Calvert Collection, er en enorm bolig med tre soverom og to bad, med TO private terrasser på til sammen 239 SF, beliggende i historiske Prospect Lefferts Gardens. Calvert Collection kvalifiserer for skattefradraget for borettslag/sameier for kvalifiserte kjøpere. KUN VISNING ETTER AVTALE.

Begrenset insentiv fra utbygger: Justert pris (opprinnelig $1,495M) + 1 % reduksjon i boliglånsrenten (renter helt ned til 5,375 %) for å motregne eiendomsskatten på $2 226 per måned med opptil $1 000 per måned i hele lånets løpetid.

Romslig stue designet for komfort og underholdning
Imponerende separat kjøkken for profesjonelle matlagere
7,5" gulv i hvit eik i hele boligen
Skreddersydde kjøkkenskap i valnøtt
Benkeplater i slipt Calacatta-kvarts
Eksklusiv pakke med hvitevarer:
Fisher & Paykel-kjøleskap og oppvaskmaskin med valnøttpanel
Bertazzoni elektrisk koketopp
Bertazzoni varmluftsovn i høyskap
Mikrobølgeovn med ventilator
Hovedsoverom med king-size-plass og stort walk-in-closet
Bad med teksturerte porselensfliser i mellomgrått, 36" x 36"
Servantskap i valnøtt og Perlato Venezia-badekar for avslappende bad
LG vaskemaskin og tørketrommel i full størrelse, stablet
Individuell bod inkludert for hver bolig
KJÆLEDYR TILLATT

**Fasiliteter i Calvert House**

Stilfull lobbylounge med concierge deler av dagen
Lyst treningssenter
Atriumlounge med biljard
Lekerom for barn
Anlagt gårdsrom
Sykkeloppbevaring
Oppbevaring for barnevogner
Panoramisk takterrasse med utekjøkken
Felles stue med:
Arbeidssoner for hjemmekontor
Møterom
Cateringkjøkken
Tilgjengelig for daglig bruk eller spesielle arrangementer
Garasjeparkering tilgjengelig for kjøp

En enkel reisevei til både Downstate Medical Center og Kings County Hospital. Ta kontakt for informasjon om tilgjengelige legeprogrammer for boliglån.

Boligen er tegnet av Palette Architecture og utviklet av Kingsdel Real Estate. Den har romslige rom og en gjennomtenkt planløsning som på en intuitiv måte skiller mellom oppholds- og soveromsområdene.

Bildene som vises, er en kombinasjon av visningsboliger og kunstneriske visualiseringer og representerer ikke nødvendigvis den spesifikke boligen. Se plantegningene for spesifikke planløsninger.

Dette er ikke et tilbud om leie eller lån, og heller ingen garanti for bestemte priser eller vilkår. Boliglångivere avgjør tilgjengelighet, priser og lånevilkår basert på hver enkelt kjøpers kvalifikasjoner. Priser og vilkår kan også endres som følge av markedsforholdene.

De fullstendige tilbudsvilkårene finnes i en tilbudsplan som er tilgjengelig fra utbyggeren 625 New York 2022 LLC: Saksnummer CD24-0299. Utbyggerens adresse: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group er en lisensiert eiendomsmegler. Informasjonen her er innhentet fra kilder som anses som pålitelige. Like muligheter til bolig.

Residence 6B at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous three-bedroom, two-bathroom home featuring TWO private terraces totaling 239 SF, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,495M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,226/mo property tax by up to $1000/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity