Beliggende langs Rutland Road i hjertet av Prospect Lefferts Gardens tilbyr Residence 4A i 373 Rutland Road en gjennomtenkt utformet treromsbolig med to bad, der generøse proporsjoner balanseres med raffinerte, moderne detaljer. Boligen omfatter 1 264 kvadratfot innvendig boareal, i tillegg til en privat balkong på 55 kvadratfot, og byr på en sømløs kombinasjon av raffinement, funksjonalitet og eleganse.

Boligen åpner mot en tradisjonell entré, supplert med privat heisinngang – begge leder direkte inn i en romslig foajé. Et komplett bad med badekar ligger like ved entréen og gir fleksibilitet for både gjester og daglig bruk.

Videre åpner boligen seg mot et stort oppholdsrom der kjøkken, spiseplass og stue er gjennomtenkt integrert. Kjøkkenet fungerer som et sentralt designelement og er utstyrt med en førsteklasses Bosch-pakke, benkeplater i polert kvarts og en ren, strømlinjeformet utforming beriket med varme treelementer og detaljer i rustfritt stål. Integrert oppvaskmaskin og et ekstra bodskap gjør boligen enda mer funksjonell og lettstelt.

Spiseplassen går sømløst over i en formell stue, der naturlig lys og gode proporsjoner skaper en innbydende ramme for både avslapning og selskapelighet. Herfra er det utgang til en privat balkong som gir en naturlig overgang mellom inne og ute – ideell for rolige morgener eller sammenkomster på kveldstid.

Hovedsoveromssuiten ligger privat til bakerst i boligen og er utformet som et rolig tilfluktssted. Rommet har generøse dimensjoner, med god plass til en king-size-seng, samt en romslig walk-in-garderobe. Badet en suite har en varm, steinpreget estetikk og inkluderer en spa-inspirert regndusj, komplettert med Brizo-armaturer i polert krom og raffinerte detaljer.

To ytterligere soverom gir fleksibilitet for ulike behov, enten som gjesterom, hjemmekontor eller for en familie i vekst. En diskret plassert vaskemaskin og tørketrommel i boligen fullfører hjemmet.

Beboere i 373 Rutland Road har også tilgang til en nøye sammensatt amenitetspakke, inkludert et toppmoderne treningsrom utstyrt med et utvalg ergometersykler og tredemøller. Bygningens klassiske fasade i antikkhvit tegl, fremhevet med markante sorte detaljer og balkongrekkverk, skaper en særpreget arkitektonisk identitet, mens lobbyen byr på en innbydende atmosfære preget av dempede toner og subtile metalliske detaljer.

Boligen ligger i Prospect Lefferts Gardens, et av Brooklyns mest livlige og arkitektonisk rike nabolag. Området er kjent for sine trekantede gater, verneverdige brownstone-hus og sterke fellesskapsfølelse, og kombinerer historisk sjarm med kulturell energi, blant annet gjennom et dynamisk karibisk matmiljø og et voksende utvalg av kafeer og restauranter.

Med Prospect Park bare noen øyeblikk unna har beboerne tilgang til store grøntområder samt nærliggende attraksjoner som LeFrak Center at Lakeside og Brooklyn Botanic Garden. Med enkel tilgang til T-banelinjene 2, 5, B og Q er det lett å pendle, med raske forbindelser til Manhattan samtidig som man kan nyte en avslappet, nabolagsorientert livsstil.

Dette er ikke et tilbud om salg; for fullstendige tilbudsvilkår, se tilbudsplanen CD25-0345.

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 4A at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 55-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining. This space extends outward to a private balcony, offering a natural indoor-outdoor flow ideal for quiet mornings or evening gatherings.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0345.