Sjeldent tilbud: kombinasjonsbygg med én næringsbutikk og to boligenheter i hjertet av Kings Highway-området, bare noen minutter fra T-banestasjonen. Første etasje har et renovert innendørs lekeareal på cirka 20 x 91 fot, samt en ekstra vinterhage. Andre etasje har en romslig leilighet med tre soverom på cirka 20 x 67 fot, med separat stue, spisestue, kjøkken med spiseplass og tilgang til en takterrasse på 24 fot. Tredje etasje har en annen romslig leilighet med tre soverom på cirka 20 x 52 fot, med separat stue, spisestue, kjøkken med spiseplass og tilgang til ytterligere en takterrasse på 15 fot. Full kjeller med rikelig lagringsplass og fyrrom. Bygningen har cirka 4 200 kvadratfot areal og ligger på en tomt på 21 x 107 fot. Regulert til R7A/C2-3 med FAR 4 og cirka 8 560 kvadratfot bebyggbart areal. Årlig eiendomsskatt er cirka 11 660 dollar. Førsteklasses beliggenhet ved Kings Highway, omgitt av butikker, restauranter, kollektivtransport og alle nødvendige fasiliteter. En flott mulighet for investorer, eiere som ønsker å drive virksomhet i bygget, eller fremtidig utvikling. Dette blir ikke liggende lenge!

Rare-find mixed-use building featuring 1 commercial store plus 2 families in the heart of the Kings Highway commercial district, just minutes from the subway station. The first floor features a renovated indoor playground space measuring approximately 20x91 ft plus an additional sunroom. The second floor offers an oversized 3-bedroom apartment measuring approximately 20x67 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to a 24-ft rooftop terrace. The third floor features another spacious 3-bedroom apartment measuring approximately 20x52 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to an additional 15-ft rooftop terrace. Full basement provides ample storage and a boiler room. Approximately 4,200 sq ft of building space situated on a 21x107 ft lot. Zoned R7A/C2-3 with FAR 4 and approximately 8,560 sq ft of buildable area. Annual property tax is approximately $11,660. Prime Kings Highway location surrounded by shopping, restaurants, transportation, and all conveniences. Great opportunity for investors, owner-users, or future development. Won’t last!