Utmerket kombinasjonseiendom med gode inntektsmuligheter, bestående av 4 boligenheter for familier og 2 butikklokaler i et attraktivt område i Brooklyn. Eiendommen tilbyr flere inntektskilder med stort utleiepotensial, noe som gjør den til en utmerket mulighet for investorer som søker umiddelbar kontantstrøm og langsiktig verdistigning.

Kombinasjonen av bolig- og næringsarealer gir fleksibilitet og stabilitet, mens butikklokalene gir virksomheter verdifull eksponering på gateplan. Et flott tillegg til enhver investeringsportefølje, med et solid inntektspotensial og betydelig oppside.

Eiendommen består av en delikatessebutikk og en restaurant i første etasje. Det er to leiligheter med 2 soverom, én leilighet med 3 soverom og én leilighet med 1 soverom. Disse 4 enhetene får en husleieøkning på 200 dollar per måned hver september. Delikatessebutikken får en husleieøkning på 175 dollar per måned hver juli, og restauranten får en husleieøkning på 150 dollar per måned hver april.

Direkteavkastningen er 4,4 %.

Ikke gå glipp av muligheten til å eie en allsidig kombinasjonseiendom i Brooklyn med et utmerket inntektspotensial.

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.