Sjeldent tilgjengelig, stor hjørneeiendom med blandet bruk, bestående av 2 næringslokaler og 5 boliger – ingen med regulert leie – ideelt beliggende i krysset mellom Quentin Road og West 10th Street, der næringskorridorene Kings Highway og Quentin Road møtes.

Første etasje rommer et veletablert vaskeri, en nærbutikk og en 2-roms leilighet bakerst. Andre etasje består av én 3-roms og én 2-roms leilighet, mens tredje etasje har ytterligere to 2-roms leiligheter. Boligenhetene har separate stuer og kjøkken med spiseplass.

Eiendommen genererer cirka 170 000 dollar i årlige inntekter, med en netto driftsinntekt på cirka 120 000 dollar, i tillegg til anslått potensial for ytterligere 40 000 dollar i leieinntekter.

Bygningen måler cirka 20 × 100 fot i første etasje og 20 × 90 fot i andre og tredje etasje, totalt cirka 5 600 kvadratfot, i tillegg til en komplett kjeller.

Førsteklasses hjørnebeliggenhet med svært god synlighet og eksponering langs næringskorridoren Kings Highway. Reguleringen C2-3/R7A gir ytterligere langsiktig utviklingspotensial, med forbehold om uavhengig verifisering.

En enestående mulighet for investorer som søker flere inntektsstrømmer, solid eksisterende kontantstrøm, potensial for økte leieinntekter og fremtidig utviklingspotensial i en attraktiv kommersiell beliggenhet i Brooklyn.

Rare-find oversized corner mixed-use investment property featuring 2 commercial stores and 5 residential apartments, none rent stabilized, ideally positioned at the intersection of Quentin Road and West 10th Street, where the Kings Highway and Quentin Road commercial corridors meet.



The first floor features a long-established laundromat, a convenience store, and a rear 2-bedroom apartment. The second floor consists of one 3-bedroom and one 2-bedroom apartment, while the third floor offers two additional 2-bedroom apartments. Residential units feature separate living rooms and eat-in kitchens.



The property generates approximately $170,000 in annual income with approximately $120,000 NOI, plus an estimated $40,000 in potential additional rental income.



The building measures approximately 20' × 100' on the first floor and 20' × 90' on the second and third floors, totaling approximately 5,600 SF plus a full basement.



Prime corner location with excellent visibility and exposure along the Kings Highway commercial corridor. C2-3/R7A zoning offers additional long-term development potential, subject to independent verification.



An exceptional opportunity for investors seeking multiple income streams, strong existing cash flow, rental upside, and future development potential in a prime Brooklyn commercial location.