$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1051867

Property Description « Norwegian »

Utmerket investeringsmulighet for kombinert nærings- og boligformål, beliggende på den trafikkerte Jamaica Avenue i hjertet av Richmond Hill. Eiendommen har en restaurant i første etasje med kjellerareal samt to boliger i andre etasje, noe som gir flere inntektskilder og en samlet årlig bruttoinntekt på cirka 83 000 dollar.

Eiendommen ligger på en tomt på cirka 19 x 81 fot, med en bygning på cirka 19 x 65 fot, og er regulert til R6A / C2-4.

Første etasje og kjelleren er for tiden leid ut til en restaurant som betaler 3 530 dollar per måned. Den kommersielle leietakeren er også ansvarlig for hele eiendommens eiendomsskatt og vannavgifter. Den nåværende leieavtalen nærmer seg utløp, noe som gir den nye eieren fleksibilitet til å forhandle om en fornyelse eller vurdere andre utleiemuligheter.

Andre etasje består av to boligenheter:

* Leilighet foran: 2 soverom, stue, 1 bad — 1 550 dollar per måned
* Leilighet bak: 1 soverom, stue, 1 bad — 1 750 dollar per måned

Boligleietakerne betaler selv for elektrisitet og gass. Boligenhetene kan bli levert ledige, noe som gir den nye eieren ytterligere fleksibilitet.

Årlig eiendomsskatt er cirka 6 645 dollar og betales for tiden av den kommersielle leietakeren.

Eiendommen ligger direkte på Jamaica Avenue, med god synlighet og enkel tilgang til lokale butikker, restauranter og kollektivtransport. En attraktiv mulighet for investorer som ønsker en kombinert nærings- og boligeiendom med etablerte inntekter, lave eierkostnader og fremtidig fleksibilitet når det gjelder utleie, i et sentralt kommersielt område i Queens.

MLS#‎	1051867
Eiendomsdetaljer	2 familie, 3 soverom, 2 bad, luftkondisjonering (DOM): 38 days
Byggeår	1920
Eiendomsskatt (per år)	$6,279
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller
Buss	0 minutter: Q56
	5 minutter: Q10, Q54, QM18
	7 minutter: Q55
	8 minutter: Q24
	10 minutter: Q41
T-bane	2 minutter: J, Z
	10 minutter: E
Tog	0.7 miles: "Kew Gardens"
	0.9 miles: "Jamaica"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.