En sjelden mulighet til å skape et helt unikt hjem i et av Manhattans mest særpregede, verneverdige boligområder. To toromsleiligheter med ett soverom, beliggende i andre og tredje etasje i et sjarmerende førkrigs-boligsamvirke i historiske Pomander Walk, tilbys samlet – med mulighet for å slå dem sammen til en bolig over to plan.

Hver leilighet har vinduer mot tre himmelretninger, parkettgulv, et oppdatert bad, rikelig med oppbevaringsplass og en velproporsjonert planløsning. Samlet gir de mulighet til å skape en gjennomtenkt duplexbolig med oppholds- og selskapsarealer i én etasje og soverom i etasjen over, eller til å utforme interiørene helt på nytt etter egne behov. Kjøkkenene gir også fleksibilitet med tanke på installasjon av oppvaskmaskin eller vaskemaskin/tørketrommel.

Det som gjør muligheten spesielt attraktiv, er beliggenheten. Skjult bak en port i West 95th Street føles Pomander Walk som en liten landsby midt på Manhattan. Gangveien er omgitt av pittoreske hus i tudorstil, gamle hager, blomstrende beplantning, slyngplanter, malte skodder og arkitektoniske detaljer som gir området en helt egen karakter. Området ble oppført på 1920-tallet og er i dag utpekt som et verneverdig landemerke i New York City. Det er fortsatt et av Upper West Sides mest uvanlige og skattede boligområder.

Ved å slå sammen de to leilighetene kan man få noe som stadig blir vanskeligere å finne i New York: størrelsen og adskillelsen til en bolig over flere plan, kombinert med Pomander Walks intimitet og særegne karakter.

Utenfor portene er du omgitt av alt som gjør Upper West Side til et så attraktivt og tidløst nabolag. Riverside Park og Hudson River ligger bare noen kvartaler unna, Central Park er lett tilgjengelig, og Broadway, Amsterdam Avenue og Columbus Avenue byr på et enestående utvalg av restauranter, kaféer, markeder, lokale butikker og praktiske servicetilbud. Svært gode T-bane-forbindelser gjør det enkelt å komme seg rundt i byen, og American Museum of Natural History, Lincoln Center og Columbia University ligger alle i nærheten.

Enten leilighetene beholdes som to separate boliger eller forvandles til én unik duplexbolig, representerer dette en mulighet med stor fleksibilitet og sjansen til å skape et helt spesielt hjem.

Sammenslåing er underlagt nødvendige godkjenninger.

A rare opportunity to create a truly unique home within one of Manhattan’s most distinctive landmarked enclaves. Two one-bedroom apartments on the second and third floors of a charming pre-war co-op in historic Pomander Walk are offered together, with the potential to combine them into a two-level residence.

Each apartment features windows on three exposures, hardwood floors, an updated bathroom, generous storage, and a well-proportioned layout. Together, they offer the opportunity to create a thoughtfully designed duplex with living and entertaining spaces on one level and bedrooms above, or to reimagine the interiors entirely to suit your needs. The kitchens also offer flexibility for the addition of a dishwasher or washer/dryer.

What makes the opportunity especially compelling is the setting. Hidden behind a gate on West 95th Street, Pomander Walk feels like a small village tucked into the middle of Manhattan. Its pedestrian lane is lined with picturesque Tudor-style homes, mature gardens, flowering plantings, climbing vines, painted shutters and architectural details that give it a character all its own. Built in the 1920s and now a designated New York City landmark, it remains one of the Upper West Side’s most unusual and treasured residential enclaves.

Combining these two apartments could offer something increasingly difficult to find in New York: the scale and separation of a multi-level home paired with the intimacy and character of Pomander Walk.

Beyond the gates, you are surrounded by everything that makes the Upper West Side such an enduring neighborhood. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, Central Park is within easy reach, and Broadway, Amsterdam and Columbus offer an exceptional mix of restaurants, cafés, markets, neighborhood shops and everyday conveniences. Excellent subway access provides an easy connection throughout the city, with the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University all nearby.

Whether kept as two separate residences or transformed into one special duplex, this is an opportunity with tremendous flexibility and the chance to create a truly unique home.

Combination subject to applicable approvals.