Velkommen til leilighet 10D i 710 West End Avenue, en vakkert renovert ettromsleilighet i et velholdt boligkooperativ fra før krigen.

Leiligheten er innflyttingsklar. Kjøkkenet og badet ble totalrenovert i 2021.

Entréen har et stort garderobeskap til høyre, med plass langs veggen til et skostativ, en entrébenk eller en konsoll. Til venstre ligger kjøkkenet, og rett frem ligger stuen, som er romslig nok til et komplett stuesett og en komfortabel spiseplass. Solrike vinduer vender ut mot den sjarmerende Pomander Walk. Originale parkettgulv i tre, bjelketak og taklister fremhever boligens klassiske førkrigspreg.

Kjøkkenet har skap i shaker-stil og åpne trehyller, en sprutplate i keramiske TileBar-tunnel-fliser, gulvfliser i porselen og elegante benkeplater i Cambria-kvarts. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer i full størrelse i rustfritt stål, inkludert en GE-gasskomfyr med fem brennere, varmluftsmikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap fra Beko. Ved siden av vinduet er det plass til et lite spisebord, perfekt for den daglige frokosten eller helgens kaffe og avis.

Skjermet fra boligens øvrige oppholdsrom ligger det solfylte soverommet, med plass til en king-size-seng. Rommet har et innebygd garderobeskap og rikelig med ekstra plass til et garderobeskap eller en kommode, en sittegruppe eller en hjemmekontorløsning.

Badet har vindu og en dusj med rammeløst glass, et Hansgrohe-termostatstyrt regndusjsystem i polert krom, en svevende servantskapløsning i tre og gulv med sekskantede mosaikkfliser.

710 West End Avenue ble bygget i 1928 og tegnet av arkitekten George F. Pelham. Bygningen har døgnbemannet portvakt, fastboende vaktmester, vaskerom, sykkeloppbevaring, private boder, heiser og en utmerket beliggenhet på Upper West Side, nær T-banelinjene 1, 2 og 3.

Arbeid i henhold til Local Law 11 ble fullført i fjor, og bygningen oppgraderer for tiden heisenes maskineri. Den gjeldende ekstraordinære innbetalingen er i sin helhet betalt av selgeren. Finansiering er tillatt med belåning på opptil 75 %. Kausjonister og gaver er tillatt. Bygningen er kjæledyrvennlig etter styregodkjenning og tillater hunder på opptil 60 pund.

Sekundærboliger er ikke tillatt. En omsetningsavgift på 3 % betales av selgeren. Fremleie frarådes generelt og innvilges som en særordning fra sak til sak.

Welcome to Apartment 10D at 710 West End Avenue, a beautifully renovated one-bedroom home in a well-maintained pre-war co-op.

The apartment is in turn-key condition. The kitchen and bathroom underwent a full renovation in 2021.

The entry foyer has a large coat closet to the right, with space along the wall for a shoe rack, entry bench, or console. To the left is the kitchen, and straight ahead is the living room, generously sized to accommodate a full set of living room furniture and a comfortable dining area. Sunny windows overlook the charming Pomander Walk. Original wood parquet floors, beamed ceilings, and crown moldings highlight the home’s classic pre-war character.

The kitchen features Shaker-style cabinetry and floating wood shelves, a TileBar ceramic subway tile backsplash and porcelain tile flooring, and elegant Cambria quartz countertops. Full-size stainless-steel appliances include a GE five-burner gas range, convection microwave, dishwasher, and Beko refrigerator. Next to the window, there is room for a small dining table, perfect for your daily breakfast or weekend coffee and newspaper.

Tucked away from the main living spaces is the sun-filled, king-size bedroom. It has a built-in closet and plenty of additional space for an armoire or dresser, a sitting area, or a home-office setup.

The windowed bathroom features a frameless glass shower with a polished-chrome Hansgrohe thermostatic rain shower system, a floating wood vanity, and hexagon mosaic tile flooring.

Built in 1928 and designed by architect George F. Pelham, 710 West End Avenue features a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, elevators, and an excellent Upper West Side location near the 1, 2, and 3 subway lines.

Local Law 11 work was completed last year, and the building is currently upgrading its elevator mechanicals. The current assessment has been fully paid by the seller. Financing is permitted up to 75%. Guarantors and gifts are allowed. The building is pet-friendly with board approval and welcomes dogs up to 60 lbs.

No pied-à-terres. A 3% flip tax is paid by the seller. Subletting is generally discouraged and granted as an accommodation on a case-by-case basis.