Nytt på markedet: Fullt renovert leilighet på 950 kvadratfot med 2 soverom og 1 bad. Nytt kjøleskap i rustfritt stål og alle kjøkkenapparater. Dette er den eneste leiligheten som for øyeblikket er til salgs i Whitney Manor, et av de beste 100 % originale kooperativene i Sør-Brooklyn.

Da eieren renoverte leiligheten, installerte han en takvifte som fører kald luft fra klimaanlegget på hovedsoverommet inn på soverom nummer to, slik at det ikke er behov for klimaanlegg der. Han utvidet også spisestuen, som nå er 1 fot bredere enn kjøkkenet, og installerte en avtrekksvifte på kjøkkenet og en annen på badet. Det er et vindu på kjøkkenet og et vindu på badet.

Kooperativet har svært god økonomi. Hunder er ikke tillatt, så det er svært stille. Fremleie er heller ikke tillatt. Kooperativet har fire parkeringsområder, to garasjer og to utendørsområder, med kort venteliste. Garasjeplass koster kun 60 dollar per måned, og utendørs parkering koster kun 50 dollar per måned.

Mange av andelseierne kjenner hverandre, og alle er svært fornøyde med styret og forvaltningen. Bygningen har et privat, inngjerdet uteområde med benker. Det finnes et vaskeri i kjelleren med nye, kortbetjente maskiner. Det er også bodplass og sykkelrom i kjelleren.

Månedlige felleskostnader er 978 dollar og inkluderer strøm, gass, oppvarming, vann, skatter, fastboende vaktmester, to renholdere, forvaltningsselskap og alt som kreves for å holde bygningen ren og pen.

En ekstraordinær avgift på 74,25 dollar gjelder frem til desember 2026. Når du kjøper, vil den derfor allerede være ferdig innbetalt eller være inne i de siste 1–2 månedene av innbetalingsperioden. Egenkapitalen må være minst 25 %. Hvert klimaanlegg koster 25 dollar ekstra per måned. Oppvaskmaskin koster 10 dollar per måned. Dokumentavgiften («flip tax») på 19 800 dollar betales av selgeren.

Bygningen ligger rett over gaten fra West Street Park. Den ligger også rett ved siden av NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, dagligvarebutikker og mange andre nærbutikker langs Ave X. Det er kort vei til B1-bussen og F-toget.

New on the market, fully renovated, 950 sq ft, 2BR, 1 bath apartment. New stainless steel refrigerator and all kitchen appliances. This is the only unit, currently available for sale, in Whitney Manor, one of the best 100% original Co-Ops in Southern Brooklyn. When the owner renovated the unit, he added a ceiling fan which delivers cold air from main bedroom's AC to the 2nd bedroom, eliminating the need for AC in the 2nd bedroom. He also enlarged dining area, 1ft wider than the kitchen, added exhaust fan in kitchen, and another one in bathroom. There is a window in the kitchen and a window in the bathroom. The coop is in very good financial shape. Dogs are not allowed so it’s very quiet. Sub lease is not allowed either. The coop has 4 parking lots, 2 garages & 2 outdoor, with short waiting list. Garage is only $60 per month, outside parking is only $50 per month. Many shareholders know each other and everyone is very happy with board and management. The building has a private, gated outside sitting area with benches. Laundry with new, card operated machines in the basement. Storage and bike room in the basement. Monthly maintenance is $978, and includes electricity, gas, heat, water, taxes, live-in super, 2 porters, management company, and everything that has to do with keeping the building clean and beautiful. A special assessment of $74.25 is in place until December of 2026, so by the time you buy, it will already be finished already or in the last 1-2 months of finishing. Down payment must be at least 25%. Each AC is $25 extra per month. Dishwasher is $10 per month. Flip Tax is $19,800 paid by the seller. The building is located across the street from West Street Park. Also right next to NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, Grocery stores, and many other convenience stores on Ave X. A short distance to the B1 bus and F train.