Sjeldent funn – en flott investering i 13th Avenue.

Denne hjørneeiendommen med blandet bruk ligger i Dyker Heights i Brooklyn og har vært eid og drevet av familien de siste 50 årene.

Eiendommen har to butikklokaler og seks store leiligheter, hvorav noen har to soverom og andre tre soverom.
Vi bør også nevne garasjeplass for én bil!

Bygningen er godt vedlikeholdt og har gjennomgått en rekke nylige oppgraderinger, inkludert omfuging av alle tre fasadene, nye vinduer over hele bygningen, samt at gassforsyningen til de seks leilighetene er konvertert til elektrisitet!

Selgeren har også sikret og installert nye stålbjelker i kjelleren, malt gangene, inngangspartiet og branntrappen.

Ståldøren som gir utvendig adgang til kjelleren, er også blitt skiftet ut.

Dere skjønner tegningen – selgeren har tatt svært godt vare på denne bygningen.

Netto driftsinntekt er cirka 140 000 dollar per år, inkludert inntekter fra en takantenne som er leid ut til et større selskap.

Detaljert oversikt over inntekter og utgifter er tilgjengelig på forespørsel.

Rare find - Great investment on 13th Avenue.

This corner mixed use property is located in Dyker Heights, Brooklyn, and has been family owned and operated for the past 50 years.

Features two stores, and six large apartments with some two bedroom and three bedroom units.

We should also mention a one car garage !



The building has been well maintained with a list of recent upgrades, including pointing for all 3 sides of the building, new windows throughout and the 6 apartments gas service has been converted to Electric !

Seller has also secured and install new steel beams in the basement, painting of hallways and front door lobby and fire escape.

The Steel door was replaced for access to the basement from the outside of the building, etc.

You get the picture - Seller took care of this building to the fullest.



Net Operating Income is approximately $140,000 per year and that includes roof antenna income leased to a major company.

Itemized income and expenses will be available upon request.