IKKE GÅ GLIPP AV! Forventet avkastning (CAP rate) på over 11 %!

Utmerket investeringsmulighet med kombinert nærings- og boligformål, eller mulighet for eierbruker, langs den svært synlige Richmond Road-korridoren på Staten Island. Eiendommen har ca. 2 125 kvadratfot butikklokaler i første etasje, for tiden innredet som to separate næringslokaler på ca. 1 000 kvadratfot hver, noe som gir fleksible utleiemuligheter. De samlede potensielle leieinntektene fra butikklokalene er opptil 7 000 dollar per måned.

Over butikklokalene ligger en romslig bolig med 4 soverom og 2 bad (4 000 dollar per måned).

Eiendommen er for tiden utleid og kan overleveres ledig ved overtakelse, slik at investorer eller eierbrukere kan maksimere potensialet. Eiendommen ligger praktisk til nær Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge og offentlig transport.

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.