Nøkkelferdig kombinasjonseiendom i hjertet av Dongan Hills!

Ser du etter en eiendom som jobber like hardt som deg? Denne helt frittliggende kombinasjonseiendommen på 2,5 etasjer, beliggende i 1299 Richmond Road, oppfyller alle krav – både for investorer og for eiere som ønsker å bo i eiendommen selv. Eiendommen ble bygget i 1910 og ligger på en romslig tomt på 50 x 131 fot. Den kombinerer klassisk Staten Island-sjarm med moderne oppgraderinger, inkludert et helt nytt tak og nye takrenner, slik at du kan slippe bekymringene og begynne å få leieinntekter med en gang.

Første etasje har et fleksibelt butikklokale på 1 000 kvadratfot, ideelt for butikk, kontor eller annen profesjonell virksomhet, med den synligheten mot Richmond Road som sørger for jevn kundetrafikk. Over dette finner du to helt separate boenheter som gir stabile leieinntekter: Hovedetasjen har en komfortabel planløsning med kjøkken med spiseplass, stue, komplett bad, vaskerom og to soverom, mens andre etasje har eget kjøkken, stue og soverom. Et ekstra loft gir verdifull lagringsplass, og bygningens totale areal på 2 100 kvadratfot (20 x 30 fot per etasje) utnytter hver eneste kvadratmeter på en smart måte. På baksiden gir en privat innkjørsel parkeringsplass til flere biler – en sjelden og verdifull fordel på denne delen av Richmond Road.

Beliggenheten er avgjørende, og denne eiendommen leverer. Du er bare noen minutter fra butikkene og restaurantene langs Richmond Road, med enkel tilgang til Dongan Hills SIR-stasjon for en rask tur til fergekaien. I tillegg finner du bussrutene S74, S76, S78 og S86 like i nærheten, med lokale og ekspressforbindelser til Manhattan. Familier vil sette pris på at eiendommen tilhører skoledistrikt 31, med P.S. 11 (Thomas Dongan) og I.S. 2 (George L. Egbert) i nærheten, samt New Dorp High School en kort kjøretur unna.

Enten du er en investor på jakt etter stabil kontantstrøm, eller en eier som ønsker leieinntekter til å bidra til å dekke boliglånet, er denne helt frittliggende muligheten i Dongan Hills, komplett med privat parkering utenfor gaten, klar til å jobbe for deg. Bestill visning i dag!

Turnkey Mixed-Use Investment in the Heart of Dongan Hills!

Looking for a property that works as hard as you do? This fully detached, 2.5-story mixed-use gem at 1299 Richmond Road checks every box for investors and owner-occupants alike. Built in 1910 and sitting on a generous 50x131 lot, this property blends classic Staten Island character with modern updates, including a brand-new roof and gutters, so you can skip the headaches and start collecting income right away.

The ground floor delivers a versatile 1,000 sqft storefront, ideal for retail, office, or professional use, with the kind of Richmond Road visibility that keeps foot traffic flowing. Above it, two fully separate residential units bring in reliable rental income: the main floor offers a comfortable layout with an eat-in kitchen, living room, full bath, laundry room, and 2 bedrooms, while the second floor features its own kitchen, living room, and bedroom. A bonus attic adds valuable extra storage, and the building's total 2,100 sqft footprint (20x30 per floor) makes smart use of every inch. Out back, a private driveway offers parking for multiple cars, a rare and valuable perk on this stretch of Richmond Road.

Location is everything, and this one delivers. You're just minutes from Richmond Road's shops and restaurants, with easy access to the Dongan Hills SIR station for a quick ride to the ferry, plus S74, S76, S78, and S86 buses right nearby for local and express connections into Manhattan. Families will love being zoned for District 31 schools, with P.S. 11 (Thomas Dongan) and I.S. 2 (George L. Egbert) close by, and New Dorp High School a short drive away.

Whether you're an investor chasing steady cash flow or an owner-occupant who wants rental income to help cover the mortgage, this fully detached Dongan Hills opportunity, complete with private off-street parking, is ready to work for you. Schedule your showing today!