En enestående mulighet til å kjøpe en fullt utstyrt pizzeria med svært attraktiv beliggenhet på Manhattan, med høy synlighet og stor kundetrafikk. Denne allsidige virksomheten omfatter cirka 2 000 kvadratfot samt en full kjeller, noe som gir rikelig med plass til drift, lagring og fremtidig vekst. Salget inkluderer alt eid utstyr, en fullt utstyrt pizzeria-beholdning verdsatt til cirka 60 000 dollar samt 3–4 TV-er, noe som gjør dette til en komplett nøkkelferdig mulighet for en eier-operatør eller investor. Den nåværende leieavtalen har 8½ år igjen, i tillegg til en opsjon på forlengelse med 5–6 år, med en månedlig leie på 8 240 dollar som kun øker med 3 % årlig. Driftskostnadene er gunstige, uten vannregning, gass og strøm på gjennomsnittlig cirka 1 750 dollar per måned, ingen separat varmeregning, forsikring på cirka 350 dollar hvert tredje kvartal og skatter på cirka 35 dollar per måned med en årlig økning på 3 %. Virksomheten genererer for tiden cirka 50 000 dollar i månedlig bruttoomsetning, bruker omtrent 2 000 dollar per uke på varelager og har lønnskostnader på cirka 2 500–3 000 dollar. Lokalene er utstyrt med sentral klimaanlegg og oppvarming og tilbyr enestående fleksibilitet, ettersom de kan omgjøres til praktisk talt hvilket som helst forretningskonsept. Dette er en fremragende mulighet til å etablere eller utvide virksomheten din i en av Manhattans travleste kommersielle korridorer.

Exceptional opportunity to acquire a fully equipped pizzeria in a high-traffic Manhattan location, offering outstanding visibility and strong foot traffic.This versatile business features approximately 2,000 square feet plus a full basement, providing ample space for operations, storage, and future growth. The sale includes all owned equipment, a fully equipped pizzeria inventory valued at approximately $60,000, and 3–4 TVs, making it a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor. The current lease has 8½ years remaining, plus a 5–6 year extension option, with a monthly rent of $8,240 that increases by just 3% annually. Operating expenses are favorable, with no water bill, gas and electric averaging approximately $1,750 per month, no separate heat bill, insurance of approximately $350 every three quarters, and taxes of approximately $35 per month with a 3% annual increase. The business currently generates approximately $50,000 in monthly gross sales, spends about $2,000 per week on inventory, and has a payroll of approximately $2,500–$3,000. The space is equipped with central A/C and heat and offers exceptional flexibility, as it can be converted into virtually any business concept, making this an outstanding opportunity to establish or expand your business in one of Manhattan's busiest commercial corridors.