Frittstående teglsteinslager i én etasje, sentralt beliggende i Long Island City. Svært godt egnet for lett produksjon, distribusjon, entreprenører, handelsvirksomheter eller sikker lagring. Eiendommen har 2 200 kvadratfot med et stort, søylefritt innvendig areal, slitesterkt betonggulv, kraftig 220 V-strømforsyning og fri takhøyde på 10–13 fot. Inkluderer en svært funksjonell lasterampe på bakkenivå, som gir enkel inn- og utkjøring for standard skapbiler, varebiler og paller direkte fra den private tomten. Siden dette er et anlegg i én etasje på bakkenivå, unngår det fullstendig de kostbare, obligatoriske kommunale kontrollgebyrene som kreves for kommersielle fraktheiser og komplekse lasteanlegg/-konstruksjoner. Har en sjelden, privat og inngjerdet innkjørsel/gård på 1 431 kvadratfot, med sikker parkeringsplass for over 6 nyttekjøretøy over natten. Fleksibel M1-3-regulering tillater et bredt spekter av kommersiell virksomhet, engroshandel og industriformål. Uovertruffen logistikk: umiddelbar tilgang til Queensboro Bridge, Midtown Tunnel og Long Island Expressway. Bare noen minutter fra T-banestasjonen 21st St–Queensbridge (F). Leietaker beholder 100 % operativ kontroll. Tilgjengelig umiddelbart.

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.