En enestående mulighet til å erverve en svært lønnsom, fullt utleid kombinasjonseiendom med flere bruksformål, beliggende på en førsteklasses adresse i Mid-Island-området. Eiendommen ligger i 339 Lincoln Ave og er en svært allsidig inntektskilde med tre separate, fullt utleide enheter som gir en umiddelbar og stabil kontantstrøm på 98 000 dollar årlig.

Første etasje huser en etablert neglesalong med utmerket synlighet fra gaten og stor fottrafikk. Andre etasje består av et privat og funksjonelt kontorlokale, perfekt for profesjonelle tjenester. Innerst på den dype tomten på 4 949 kvadratfot ligger et svært ettertraktet, frittstående industrilager med solid mursteinskonstruksjon, romslig takhøyde på 14 fot og en 12 fot høy rulleport – ideelt for lagring, distribusjon eller bruk av entreprenører.

Eiendommen har en perfekt beliggenhet, bare få minutter fra Grant City-stasjonen på Staten Island Railway og med kort avstand til viktige hovedfartsårer. Denne lettstelte eiendommen er det ultimate «kjøp og glem»-tilskuddet til porteføljen din.

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.