Førsteklasses utviklingsmulighet i attraktive Flatbush! Denne tomten på 20 x 100 fot er til salgs, med godkjente planer for en boligbygning med seks boenheter allerede på plass. Perfekt for byggmestere, utviklere eller investorer som ønsker å dra nytte av den sterke etterspørselen etter utleieboliger i dette populære Brooklyn-området.

De godkjente byggeplanene har en gjennomtenkt planløsning:

• Første etasje: Romslig duplexleilighet med 2 soverom, 1,5 bad, ekstra oppholdsrom/lekerom og direkte tilgang til privat bakgård
• Andre etasje: Leilighet med 3 soverom, 2 bad og privat takterrasse
• Tredje og fjerde etasje: Fire leiligheter med 1 soverom og 1 bad; de bakre leilighetene i hver etasje har private balkonger
• Kjeller: Fullt innredet med vaskerom; kjellerutvidelse og fundament er allerede ferdigstilt

Eiendommen ligger ideelt til, bare noen minutter fra T-banelinjene nr. 2 og 5 samt bussrutene B41, B8 og B44, med enkel tilgang til hele Brooklyn og Manhattan. Du får kort vei til Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction samt populære shopping- og restaurantområder langs Flatbush Avenue og Nostrand Avenue.

Dette er en sjelden mulighet til å investere i et ettertraktet område med godkjente utviklingsplaner allerede på plass. Ikke gå glipp av denne spennende investeringsmuligheten – eieren vil vurdere alle rimelige bud!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!