=====visning kun etter avtale=====Prime East Flatbush / Prospect Lefferts Gardens – DØDSBOSALG!

En sjelden mulighet til å eie et velholdt, solid kalksteinshus med stor original karakter og sjarm! Boligen har vakre tregulv, originale lister, glassmalerier, imponerende takhøyder, blikktak og mye mer!

Romslig planløsning med 6 rom over 5 rom, inkludert en stor stue, en formell spisestue og et kjøkken med spiseplass. Den ferdig innredede kjelleren har komplett bad og tre separate innganger med adkomst fra forsiden, baksiden og siden.

Eiendommen ligger på en tomt på 20 x 100 fot, med en bygning på 20 x 50 fot, og har en stor, privat og inngjerdet bakgård med bod.

Fremragende utviklings- og investeringspotensial! Eiendommen ligger i et område regulert til R6A/R5B, med omtrent 3 840 ekstra byggbare kvadratfot tilgjengelig (kjøper må selv foreta uavhengig kontroll). Ideell for en eierbeboer, investor, utvikler eller som et verdiskapingsprosjekt med betydelig oppside og innebygd egenkapital.

Praktisk beliggenhet nær Kings Theatre, butikker, restauranter, skoler, gudshus, parker og offentlig transport.

Gå ikke glipp av denne enestående muligheten – den vil ikke vare lenge til denne prisen!

====showing by appointment only=====Prime East Flatbush / Prospect Lefferts Gardens - ESTATE SALE! Rare opportunity to own a well-maintained solid limestone townhouse loaded with original character and charm! Featuring beautiful hardwood floors, original moldings, stained glass windows, soaring high ceilings, tin ceiling and much more! Spacious 6-room over 5-room layout featuring a huge living room, formal dining room, and eat-in kitchen. The finished accessory basement includes a full bath and offers three separate entrances with front, rear, and side egress access. Situated on a 20' x 100' lot with a 20' x 50' building size, this property boasts a huge private enclosed backyard complete with a storage shed. Outstanding development and investment potential! Located in an R6A/R5B zoning district with approximately 3,840 additional buildable square feet available (buyer to verify independently). Ideal for an owner-occupant, investor, developer, or value-add opportunity with significant upside potential and built-in equity. Conveniently located near Kings Theatre, shopping, restaurants, schools, houses of worship, parks, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity-will not last at this price!