Velkommen til 2561 Bedford Avenue, en eksepsjonell mulighet til å kjøpe en nybygd luksuriøs flerfamiliebygning med åtte enheter, som har 100 % frimarkedsbosteder og bemerkelsesverdig lave eiendomsskatter – en sjelden kombinasjon i dagens investeringslandskap i Brooklyn. Bygningen er allerede fullt utleid og genererer 250 000 dollar i årlig leie.

Designet med både moderne livsstil og langsiktig eiendomsytelse i tankene, har hver bolig gjennomtenkte åpne planløsninger med store stue- og spisestueområder som maksimerer naturlig lys og funksjonalitet. De moderne kjøkkenene har steinbenkeplater, luksuriøse apparater og vaskemaskin og tørketrommel i enheten, noe som gir et nivå av komfort og bekvemmelighet som dagens leietakere verdsetter høyt.

Ytterligere funksjoner inkluderer trippelglasvinduer, sentralvarme og klimaanlegg, rikelig takhøyde og private uteplasser, som forbedrer både den estetiske appellen og hverdagslig beboelighet for enhetene.

Eiendommen skiller seg også ut med delte livsstilsfasiliteter, inkludert en felles takterrasse og landskapspleid bakgård som gir innbyggerne verdifulle uteområder – en stadig mer ønskelig funksjon i Brooklyns boligmarked. Strategisk plassert i hjertet av Flatbush, drar bygningen nytte av umiddelbar tilgang til nabolagsfasiliteter og transport. Innbyggerne nyter nærhet til flere t-banelinjer, som gjør det enkelt å komme seg rundt i New York City, mens Brooklyn College – en viktig utdanningsinstitusjon – ligger bare et steinkast unna. Hverdagslige nødvendigheter er lett tilgjengelige, med Food Universe Marketplace, kafeer, restauranter og lokale butikker som ligger bare ett kvartal fra eiendommen.

Flatbush er selv et av Brooklyns mest kulturelt rike og historisk betydningsfulle nabolag, kjent for sine trærkantede gater, hjem fra viktoriansk tid og mangfoldige samfunn. Området tilbyr et livlig kulinarisk landskap preget av mange tradisjoner, noe som skaper en dynamisk lokal livsstil. Innbyggerne drar også nytte av nærhet til større kulturelle og rekreasjonsdestinasjoner, inkludert Prospect Park og det ikoniske Kings Theatre, som ytterligere forsterker nabolagets vedvarende appell.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.