31 West 9th Street — Historisk townhouse i Gold Coast-området
Eksklusive Greenwich Village | Nedre Fifth Avenue

Bare ett kvartal fra Washington Square Park ligger dette historiske townhouse-huset i en av Greenwich Villages mest sjarmerende og stillegående fornemme gater. West 9th Street lever opp til kallenavnet Gold Coast – viktorianske gatelykter, sesongbaserte beplantninger og vakkert bevart arkitektur skaper en atmosfære som er sjelden på Manhattan. En aktiv velforening har i lang tid vernet om gatens særpreg og sørget for at den forblir fredelig, velholdt og tidløs.

Bygningen er i dag innredet med syv profesjonelle kontorer, fire boligstudioer og en toppleilighet for eieren, og genererer en samlet brutto årsinntekt på 472 992 dollar – en solid avkastning i et av byens mest veletablerte områder. For den rette eieren byr eiendommen også på en svært attraktiv mulighet til å konvertere den til et storslått townhouse for én familie, en av de mest sjeldne og ettertraktede mulighetene på nedre Manhattan.

Enten du er en investor på jakt etter stabile inntekter eller en kjøper som drømmer om et townhouse i Village som kan bli hjemmet ditt, tilbyr 31 West 9th Street fleksibiliteten, historien og beliggenheten som skal til for å realisere begge visjonene.

31 West 9th Street — Historic Gold Coast Townhouse
Prime Greenwich Village | Lower Fifth Avenue

Just a block from Washington Square Park, this historic townhouse sits on one of Greenwich Village's most charming and quietly distinguished blocks. West 9th Street earns its Gold Coast nickname — Victorian-style street lamps, seasonal plantings, and beautifully preserved architecture create an atmosphere that is rare in Manhattan. An active block association has long protected the block's character, keeping it peaceful, maintained, and timeless.

Currently configured with seven professional offices, four residential studios, and an owner's penthouse at the top, the building generates $472,992 in gross annual income — a strong return in one of the city's most enduring neighborhoods. For the right owner, the property also presents a compelling opportunity to convert into a grand single-family townhouse, one of the most scarce and sought-after possibilities in downtown Manhattan.

Whether you're an investor seeking stable income or a buyer dreaming of a Village townhouse to call home, 31 West 9th Street offers the flexibility, the history, and the location to make either vision a reality.