Alle visninger er KUN ETTER AVTALE

En enestående mulighet til å erverve et av de siste privat eide rekkehusene ved Washington Square Park, midt i hjertet av Greenwich Village. Dette unike, 26 fot brede, fem etasjer høye og verneverdige hjemmet utstråler overdådighet og storhet fra en svunnen tid og inneholder omtrent 8 750 kvadratfot innvendig boligareal. Eiendommen ble oppført i 1839 og totalrenovert i 2018. 26 Washington Square North ligger som det høyeste rekkehuset på nordsiden av parken, og er i dag innredet med fem etasjer som rommer fem luksusleiligheter med gjennomgående planløsning, alle i perfekt stand.

Dette enestående rekkehuset gir investorer eller dem som ønsker å skape sitt perfekte hjem, en rekke muligheter. Alle enhetene er for tiden utleid, noe som gir en potensiell kjøper en eiendom med umiddelbare leieinntekter. For kjøpere som ønsker en enebolig, kan dette bemerkelsesverdige hjemmet enkelt tilbakeføres til en opprinnelig enbolig. Det anerkjente arkitektfirmaet Ingui Architecture har utarbeidet konsept og design for en slik ombygging, som vil gjøre boligen til et av de mest spektakulære townhouse-hjemmene med utsikt mot parken i New York City. Planene er underlagt godkjenning fra DOB og LPC.

Eiendommen kan overleveres ledig, med leietakere på plass, eller brukes som bolig og arbeidssted i én, to eller tre etasjer, samtidig som leieinntektene beholdes. Ingen husleieregulering. Bygningen, kvartalet, parken og det omkringliggende nabolaget er alle vernet og bevart som en del av Greenwich Village Historic District. Eiendommen ligger perfekt til i sjarmerende Greenwich Village, innen ett kvartal fra offentlig transport, restauranter og alt du måtte trenge.

Boligen til William Dare Morgan ble opprinnelig oppført som et fireetasjes hjem med inngjerdet forgård, utsmykket smijernsgjerde, hevet trappesats, formell søyleprydet inngangspassasje samt paneldør med sidelys og overlys. William Dare Morgan var visepresident i Produce Exchange, partner i Grinnell, Tinker & Morgan, guvernør i Knickerbocker Club, grunnlegger av New York Hospital og utdannet ved Yale University. Han og hans kone, Angelica Livingston Hoyt, som nedstammet fra to av underskriverne av uavhengighetserklæringen, oppfostret fire barn i huset. De bygget på en femte etasje i 1880, og familien ble boende i huset i over et halvt århundre. Senere eiere omfatter den tidligere stumfilmprodusenten Richard West Saunders, den velkjente advokaten John Pinkerton East, maleren Everett Shinn og finansmannen Charles V. Bob.

Husene i gresk revival-stil langs nordsiden av Washington Square Park, på hver side av nedre Fifth Avenue, er det som gjenstår av en gruppe hus kjent som «the Row», oppført for bydelens sosiale elite på 1830-tallet. I dag regnes de som en av landets mest fremragende samlinger av hus i gresk revival-stil. De var ettertraktet på grunn av sin enhetlige arkitektoniske stil, høye byggekvalitet, ekstra brede og dype tomter, markante trappesatser, formelle inngangspartier med søyler samt romslige forhager og forgårder.

På 1900-tallet var området hjem for fremtredende amerikanske forfattere som Edgar Allan Poe, Mark Twain og Ida Tarbell. Edward Hopper og utallige andre malere, musikere og kunstnere har hentet inspirasjon fra områdets energi og fellesskap. Greenwich Village er et av få nabolag på Manhattan som fortsatt har bevart sin gammeldagse sjarm og tidløse atmosfære.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.