En unik mulighet til å erverve en av de siste privat eide rekkehusene på Washington Square Park i hjertet av Greenwich Village. Med sin oppsiktsvekkende prakt og storhet fra en svunnen tid, inneholder dette unike, 26' brede, 5 etasjeers verneverdig hjem omtrent 8 750 kvadratfot med innendørs boareal. Bygget i 1839 og totalrenovert i 2018, ligger 26 Washington Square North som det høyeste rekkehuet på nordsiden av parken, og er for tiden delt opp i fem etasjer med 5 luksuriøse leiligheter i perfekt stand.

Dette fremragende rekkehuet gir muligheter for investorer eller de som ønsker å skape sitt perfekte hjem. Alle enheter er for øyeblikket leid ut, noe som gir en potensiell kjøper en umiddelbar inntektsgivende eiendom. For kjøpere av enebolig kan man enkelt konvertere dette fremragende hjemmet tilbake til en original enebolig. Det velkjente arkitektfirmaet Ingui Architecture har konseptualisert og designet denne konverteringen for å bli et av de mest spektakulære rekkehusene mot parken i NYC, planene er underlagt DOB- og LPC-godkjenning.

Denne eiendommen kan leveres ledig, med leietakere på plass, eller bo/arbeide på en etasje eller to eller tre og beholde leieinntektene. Ingen husleiestabilisering. Bygningen, blokken, parken og nabolaget rundt er alle beskyttet og bevart som en del av Greenwich Village Historic District. Perfekt plassert i sjarmerende Greenwich Village, er du innen en blokk av transport, spisesteder og alt du måtte trenge.

William Dare Morgans residens ble opprinnelig bygget som et fire-etasjes hjem med gjerdet forplass, utsmykket gjerde, en hevet trapp, en formell søylekledd inngangspatio, og panelet dør med sidelamper og transom. William Dare Morgan var visepresident i Produce Exchange, partner i Grinnell, Tinker & Morgan, guvernør i Knickerbocker Club, grunner av New York Hospital, og utdannet ved Yale University. Han og hans kone Angelica Livingston Hoyt, en etterkommer av to av underskriverne av uavhengighetserklæringen, oppdro fire barn i huset. De la til en femte etasje i 1880, og familien deres forble i huset i over et halvt århundre. Senere eiere inkluderer den tidligere filmlederen Richard West Saunders, den kjente advokaten John Pinkerton East, maleren Everett Shinn, og finansmannen Charles V. Bob. De gresk-revival stil husene langs nordsiden av Washington Square Park som flankerer Lower Fifth Avenue er det som gjenstår av en gruppe hus kjent som "the Row", bygget for den sosiale eliten i Village på 1830-tallet. Nå anerkjent som en av de mest fremragende seriene av gresk-revival hus i landet, ble de ettertraktet for sin enhetlige arkitektoniske stil, høy kvalitet på byggingen, ekstra brede og dype tomter, fremtredende trapper, formelle inngangspatioer, og generøse hager og forplasser.

I løpet av 1900-tallet var området hjemmet til kjente amerikanske forfattere inkludert Edgar Allen Poe, Mark Twain og Ida Tarbell. Edward Hopper og utallige andre malere, musikere og kunstnere har hentet inspirasjon fra energien og fellesskapet. Greenwich Village er et av de få nabolagene som fortsatt beholder gammel verdens sjarm og en følelse av tidløshet i Manhattan.

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.