En visjon som har vært fem år underveis – velkommen til 122 Waverly Place, et utsøkt mesterverk som utstråler luksus i hver eneste detalj over sine fem storslagne etasjer, med et samlet areal på ca. 7 310 kvadratfot. Denne gjennomrenoverte boligen, som ligger i en historisk, trekledd gate, imponerer med tre ekstraordinære uteområder på til sammen ca. 1 925 kvadratfot. Lyset hersker i hvert rom og strømmer inn gjennom to takvinduer i femte etasje som opplyser boligens midtparti.

Ved inngangen ønskes du velkommen av en fortryllende lysekrone i trappeoppgangen, 30 fot høy og spennende over hele husets høyde. Ved siden av inngangen ligger et gjestetoalett, mens en stor, innebygd vinhyllevegg står mellom toalettet og heisen. Et koselig sitteområde inviterer til avslapning, komplett med en innbydende elektrisk peis.

Et kulinarisk paradis venter på deg i det elegante kokkekjøkkenet, utstyrt med førsteklasses hvitevarer fra Sub-Zero og Wolf, spesialtilpasset trefinér, høyglansede skap i Night Armor, beslag fra Buster & Punch London, benkeplater i Caesarstone og utsøkt spesialtilpasset snekkerarbeid. Kjenn solen strømme inn gjennom den praktfulle vindusveggen over to etasjer mens du sitter på den spesialdesignede, polstrede sittebenken i det koselige spiseområdet på kjøkkenet.

Ta en rolig spasertur ut til hageterrassen – et herlig fristed med gassgrill, våtbar, bålpanne og et privat oppvarmet basseng som også fungerer som et avslappende svømmespa. Ved siden av ligger en koselig sittegruppe rundt bålpannen.

Når du går opp til andre etasje, kommer du inn i den romslige stuen. Her vil du umiddelbart sette pris på sjarmen ved de synlige murveggene, kombinert med en gasspeis med vegg i Arabescato Antico-marmor, hyllesystem fra Amuneal og TV-oppsett. En egen vinlounge tilfører eleganse og raffinement og fungerer som det perfekte samlingspunktet. Spesialbygde skap skjuler diskret en TV, mens en komplett bar sørger for ekstra bekvemmelighet ved underholdning og avslapning.

I tredje etasje finner du to generøst dimensjonerte soverom, begge med eget bad og benkeplater i Caesarstone. Det første soverommet er utformet med spesialtilpasset hvit innredning, dobbeltsenger med oppbevaringsplass under og polstrede vegger. Høydepunktet er et walk-in-closet med Gucci-tapet og vinduer fra gulv til tak.

Det andre soverommet har et stort walk-in-closet og et læringsrom utstyrt med skrivebord, tegneserietapet og bakbelyst polstring som fyller veggene med et mykt skjær.

En hel verden av underholdning venter i fjerde etasje. Det elegante arbeidsrommet, med våtbar, ismaskin og hyller i gunmetall, har også eget gjestetoalett. Gå rett ut på din private, andre uteplass med fontene, belysning og terrassegulv i Trex.

Gjesterommet har eget komplett bad, et stort skap og en stilfullt polstret bakvegg. Speilpaneler med nedfellbar belysning skaper en hyggelig atmosfære.

På toppen av huset troner hovedsoverommet, utsmykket med bakbelyste onyxdetaljer, en varm elektrisk peis, sømløst integrert TV og håndpåført venetiansk puss. Dette utsøkte tilfluktsstedet, badet i naturlig lys, byr på fortryllende utsikt over New Yorks skyline. Den luksuriøse baderomssuiten inkluderer et utsøkt badekar med bakbelyst onyx, en walk-in-dusj med dampfunksjon og fargeskiftende belysning samt seks oppkvikkende kroppsdusjer. Høydepunktene inkluderer doble steinservanter, sminkebord og et romslig walk-in-closet.

Som kronen på dette arkitektoniske mesterverket avdekker takterrassen i flere nivåer en fantastisk panoramautsikt på 360 grader, fra Freedom Tower til Empire State Building. En fortryllende utendørs oase med motorisert, uttrekkbart takvindu, gangbart takvindu, spesialbygde sitteplasser og komplett våtbar.

Ta turen ned til velværeetasjen og inn i en verden av fornyelse. Omfavn en sunn livsstil i det fullt utstyrte treningsrommet, nyt en behandling i massasje- og velværerommet, og slapp av i din egen badstue. Et forfriskende kaldtvannsbasseng venter, mens aktivitetsrommet byr på fasiliteter som vannkran, ismaskin, håndklevarmer og TV.

A vision five years in the making , welcome to 122 Waverly Place, an exquisite masterpiece that exudes luxury in every detail across its 5 grand-scale levels, encompassing approx. 7,310 sq. ft. Poised on a historic, tree-lined block, this meticulously designed gut-renovated home captivates with 3 extraordinary outdoor spaces, totaling approx. 1,925 sq. ft. Light reigns in every room, flooding from two fifth-floor skylights illuminating the center of the home.

Upon entering you are welcomed by a mesmerizing 30’ stairwell chandelier that spans the entire height of the house. Adjacent to the entrance, a powder room awaits, while a vast built-in wine wall stands between the powder room and the elevator. A cozy sitting room area beckons, complete with an inviting electric fireplace.

A culinary paradise awaits in the sleek chef’s kitchen, boasting top-of-the-line Sub-Zero & Wolf appliances, custom wood veneer, high gloss night armor cabinetry, Buster & Punch London Hardware, Caesarstone countertops, and exquisite custom millwork. Feel the sun cascading through the magnificent two-story window wall sitting at your custom upholstered banquette, in your eat-in kitchen.

Take a leisurely promenade out to the garden terrace, this delightful retreat, features a gas barbecue, wet bar, fire table, & private heated pool, that doubles as a soothing swim spa. Adjacent, a cozy seating area surrounds the fire table.

Ascending to the second floor, enter the expansive living room. You will immediately appreciate the charm of exposed brick walls complemented by an Arabescato Antico stone wall gas fireplace, Amuneal shelving & TV setup. Adding an element of elegance & sophistication, a dedicated wine lounge serves as the perfect gathering space. Custom-built cabinetry discreetly houses a TV & a full bar ensures added convenience for entertainment and relaxation.

The third floor presents 2 generously-sized bedrooms, each graced with its own ensuite bath featuring Caesarstone countertops. The first bedroom designed with custom white decor complements double beds with storage space below, accompanied by upholstered walls. The highlight, a walk-in closet featuring Gucci wallpaper, & floor-to-ceiling windows.

The second bedroom has an expansive walk-in closet & learning room outfitted with a desk, comic book wallpaper, and backlit upholstery illuminating the walls with a soft glow.

A world of entertainment awaits on the fourth floor. The elegant study with wet bar, ice maker, gun metal shelving also boasts its own powder room. Step right out to your private second outdoor terrace with a fountain, lighting, & trex flooring.

The guest room features an en-suite full bath, a large closet, and a stylishly upholstered back wall, Mirrored panels with drop-down lighting create a delightful atmosphere.

Reigning on the fifth floor, the primary bedroom is enhanced with backlit Onyx accents, a warm electric fireplace, a seamlessly integrated TV, & hand-crafted Venetian Plaster. An exquisite sanctuary with an abundance of natural light has mesmerizing views of the NYC Skyline. The lavish bathroom suite includes an exquisite soaking tub with backlit Onyx, walk-in steam shower boasting a color-changing lighting system & 6 invigorating body sprays. Highlights include double-stone vanities, make-up vanity, & spacious walk-in closet.

Crowned atop this architectural marvel, the tiered roof terrace unveils breathtaking 360° panoramic views, from the Freedom Tower to The Empire State Building An enchanting outdoor oasis, featuring a motorized retractable skylight, walkable skylight, custom built-in seating & full wet bar.

Venture down to the wellness cellar into a world of rejuvenation. Embrace a healthy lifestyle in the full gym, pamper yourself in the massage & wellness room, and relax in your very own sauna. A refreshing cold plunge pool awaits, while the recreational room offers amenities including a water spicket, ice maker, towel warmer, & a TV.