Velkommen til 587 Warren Street, et enestående townhouse med to boenheter i en av Boerum Hills mest attraktive gater, bare et øyeblikk fra Park Slope og få minutter fra Barclays Center og Downtown Brooklyn. Med stor fleksibilitet – enten som investeringseiendom, bolig med leieinntekter eller omgjort til en elegant enebolig – representerer 587 Warren Street en sjelden mulighet til å skape ditt ideelle hjem i Brooklyn, med mulighet for en privat parkeringsplass.

Garden Duplex, som for tiden er bebodd av en leietaker med månedlig leieavtale og potensielt kan overleveres ledig, består av to soverom, et ekstra rom og to komplette bad. Underetasjen har en romslig stue- og spisestue, et åpent kjøkken, ett soverom og et komplett bad. Oppholdsrommet går direkte over i en vakkert beplantet, privat hage over to nivåer – et innbydende sted for utendørs bespisning, selskapelighet og avslapning.

I etasjen over vender den fredelige hovedsuiten ut mot hagen og suppleres av et allsidig ekstra rom, ideelt som TV-stue, barnerom, garderobe eller hjemmekontor. Et romslig hovedbad med dobbel servant fullfører denne etasjen.

Upper Duplex, som for tiden står ledig, har tre soverom og to og et halvt bad. Underetasjen består av en romslig stue- og spisestue, kjøkken og et praktisk gjestetoalett. I etasjen over finner du tre velproporsjonerte soverom og ytterligere to komplette bad, noe som gir en komfortabel og funksjonell planløsning.

Oppvarmingssystemet er gassbasert, med individuell måling for hver boenhet. Klimaanlegg montert gjennom ytterveggen følger med i salget. Begge boligene har rikelig med oppbevaringsplass samt egen vaskemaskin og tørketrommel i boenheten.

Boerum Hill er et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag, kjent for sine historiske brownstone-hus, trekantede gater, anerkjente restauranter, uavhengige butikker og livlige nabolagsatmosfære. Populære steder i nærheten inkluderer Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café og Sottocasa Pizzeria, i tillegg til de fremragende bolig-, design-, mote- og spesialbutikkene langs Atlantic Avenue.

Med Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center samt butikkene og restaurantene i de nærliggende Brooklyn-nabolagene innen kort rekkevidde, tilbyr beliggenheten en enestående kombinasjon av nabolagssjarm og bymessig bekvemmelighet. Flere T-banelinjer, inkludert A, B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4 og 5, ligger i nærheten og gir enkel tilgang til hele Brooklyn og Manhattan.

587 Warren Street er en særegen mulighet til å eie et fleksibelt townhouse i et av Brooklyns mest ettertraktede områder. Eiendommen kan overleveres ledig eller med leietakeren i Garden Duplex på plass, og muligheten for en privat parkeringsplass gir ytterligere bekvemmelighet og verdi.

Welcome to 587 Warren Street, an exceptional two-family townhouse on one of Boerum Hill's most desirable blocks, moments from Park Slope and just minutes from Barclays Center and Downtown Brooklyn. Offering tremendous flexibility-whether as an investment property, a home with rental income, or a conversion to a gracious single-family residence-587 Warren Street presents a rare opportunity to create your ideal Brooklyn home, with the added option of a private parking space.

The Garden Duplex, currently occupied by a month-to-month ten ant and potentially delivered vacant, features two bedrooms plus a bonus room and two full bathrooms. The lower level offers a spacious living and dining area, an open kitchen, one bedroom, and a full bathroom. The living space flows directly into a beautifully landscaped, private two-level garden-an inviting retreat for outdoor dining, entertaining, and relaxing.

Upstairs, the serene primary suite overlooks the garden and is complemented by a versatile bonus room, ideal as a den, nursery, dressing room, or home office. A spacious primary bathroom with a double vanity completes this level.

The Upper Duplex, currently vacant, offers three bedrooms and two-and-a-half bathrooms. The lower level features a generous living and dining area, kitchen, and convenient powder room. Upstairs are three well-proportioned bedrooms and two additional full bathrooms, creating a comfortable and functional layout.

The heating system is gas individually metered for each unit. Through-the-wall AC units transfer with the sale. Both residences offer abundant storage and the convenience of their own in-unit washer and dryer.

Boerum Hill is one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, celebrated for its historic brownstones, tree-lined streets, acclaimed restaurants, independent boutiques, and vibrant neighborhood atmosphere. Nearby favorites include Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café, and Sottocasa Pizzeria, along with the exceptional home, design, fashion, and specialty shops lining Atlantic Avenue.

With Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center, and the shops and restaurants of neighboring Brooklyn enclaves all within easy reach, the location offers an exceptional combination of neighborhood charm and city convenience. Multiple subway lines including A , B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4, and 5 are nearby, providing convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.

587 Warren Street is a distinctive opportunity to own a versatile townhouse in one of Brooklyn's most sought-after locations. The property may be delivered vacant or with the Garden Duplex tenant in place, and an option for a private parking space adds additional convenience and value.