598 Pacific Street tilbyr et kombinasjonshus med bolig og næring, beliggende rett overfor Barclays Center, en av Brooklyns mest aktive hovedfartsårer.

Eiendommen består av et ledig butikklokale over to plan, med ekstra kjelleretasje, samt en boligdupleks med to soverom som i dag genererer 3 000 dollar i månedlige leieinntekter. Denne strukturen gir en ny eier umiddelbar kontantstrøm, med mulighet til å omprofilere, leie ut eller selv benytte næringsdelen.

Eiendommen ligger i Pacific Park-området og nyter godt av jevn fottrafikk som følge av hundrevis av årlige arrangementer på Barclays Center, samt direkte tilgang til flere T-banelinjer og viktige knutepunkter i Brooklyn.

Næringsarealet strekker seg over to nivåer og egner seg for serveringsvirksomhet, nisjebutikker, velværetilbud eller opplevelsesbasert virksomhet. Boligdupleksen gir stabile eksisterende leieinntekter med potensial for fremtidig verdistigning.

Området ligger omgitt av Park Slope, Prospect Heights og Downtown Brooklyn, og tiltrekker seg jevnlig personer med høy inntekt, samtidig som etterspørselen er sterk og tilbudet begrenset.

Umiddelbare inntekter. Tydelig kommersielt potensial. En beliggenhet som leverer.

598 Pacific Street offers a mixed use townhouse positioned directly across from Barclays Center, one of Brooklyn's most active corridors.

The property includes a vacant retail duplex with sub basement and a two bedroom residential duplex currently generating $3,000 per month in rental income. This structure gives a new owner immediate cash flow with the ability to reposition, lease, or occupy the commercial component.

Set within the Pacific Park district, the location benefits from consistent foot traffic driven by hundreds of annual events at Barclays Center, along with direct access to multiple subway lines and major Brooklyn hubs.

The retail layout spans two levels and supports hospitality, boutique retail, wellness, or experiential use. The residential duplex provides stable in place income with future upside.

Surrounded by Park Slope, Prospect Heights, and Downtown Brooklyn, this pocket consistently attracts high earning residents with strong demand and limited supply.

Immediate income. Clear commercial upside. A location that performs.