Velkommen til 21/22B i 40 East 80th Street. Det er ikke spart på noe i denne vakkert renoverte boligen med tre soverom og tre og et halvt bad, der store vinduer rammer inn åpne byutsikter fra nesten alle rom.

Underetasjen, i 21. etasje, består av en elegant formell spisestue, stue og bibliotek – utformet slik at rommene flyter naturlig sammen, enten du har mange gjester eller ønsker en intim atmosfære. To terrasser, hvorav den ene vender mot øst og den andre mot nord med utsikt over Central Park, samt et gjestetoalett, kompletterer denne etasjen.

Det store spisekjøkkenet for kokken bades i lys fra to panoramavinduer og har frokostbar, en separat spiseplass, rikelig med benkeplass og oppbevaring. Her finnes et Sub-Zero-kjøleskap samt en komplett serie hvitevarer fra Miele og Viking. Bak et sett med dører ved kjøkkenet ligger et separat vaskerom med utslagsvask, som har direkte forbindelse til serviceinngangen.

I etasjen over, i 22. etasje, som også nås med bygningens heis, ligger den private soveromsetasjen. Her finner du en hovedsuite med utgang til sitt eget nordvendte uteareal og et stort, separat omkledningsrom. Hovedbadet har vindu, doble servanter og en separat dusjnisje. Begge de øvrige soverommene har egne bad og store vinduer som slipper inn rikelig med sollys. Et privat hjemmekontor fullfører etasjen.

Håndverket kommer til uttrykk i hver eneste detalj – fra parkettgulvene og California Closets-garderobene til det integrerte Sonos-anlegget og de omfattende, skjulte oppbevaringsløsningene i hele boligen.

40 East 80th Street ligger sentralt på Upper East Side, bare ett kvartal fra Central Park, og tilbyr døgnbemannet portner, fastboende vaktmester, sykkelrom, vaskerom og privat bod. Pied-à-terre og fremleie er tillatt. Opptil 75 % finansiering er mulig, og selger betaler 2,5 % dokumentavgift ved videresalg.

For deg som søker perfeksjon i et av New Yorks mest ettertraktede nabolag, er dette en sjelden bolig du ikke bør gå glipp av.

Welcome to 21/22B at 40 East 80th Street. No expense was spared in this beautifully renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath home, where oversized windows frame open city views from nearly every room.

The lower level, on the 21st floor, is anchored by a gracious formal dining room, living room, and library - laid out to flow easily whether you're hosting a crowd or keeping things intimate. Two terraces, one facing east, and the other facing north with views of central park, and a guest half bathroom round out this level.

The eat-in Chef’s kitchen is flooded with light from two picture windows and outfitted with a breakfast counter, a separate dinette, generous counter space and storage. There is a sub zero fridge, and a suite of appliances from Miele and Viking. Off of the kitchen behind a set of doors is a separate laundry room with a sink that leads directly to the service entrance.

Upstairs on the 22nd floor, reachable by the building's elevator as well, the private bedroom floor consists of a primary suite that opens onto its own north facing outdoor space and includes an oversized separate dressing room. The windowed primary bath features double sinks and a separate stall shower. Both additional bedrooms have en-suite baths and large windows for generous amounts of sun exposure. The private home office completes the floor.

The craftsmanship shows in every detail, from the hardwood floors, California closets, wired Sono’s, to the expansive secret built-in storage throughout the home.

Set in the heart of the Upper East Side just one block from Central Park, 40 East 80th Street offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, laundry room, and private storage. Pied-a-Terres and sub-letting are permitted. Up to 75% financing and 2.5% flip tax paid by seller.

For those seeking perfection in one of New York's most coveted neighborhoods, this is a rare, must-see home.