$1,200,000 - 168 E Boston Post Road, Mamaroneck, NY 10543｜MLS# 1043446
Property Description « Norwegian »
Mulighet til å erverve en toetasjes næringseiendom med blandet bruk, prominent beliggende langs Boston Post Road (Route 1), rett overfor Mamaroneck Harbor og med baksiden vendt mot Mamaroneck River. Dette skaper en uvanlig vannvendt beliggenhet for en næringseiendom langs Route 1. Butikklokalet på gateplan består av cirka 1 000 SF, i tillegg til en full kjeller med direkte utgang (880 SF), og har en nåværende månedlig leie på 3 400 dollar. Svært god synlighet fra Route 1 og rikelig med gateparkering gir en betydelig fordel sammenlignet med den mer trafikkerte handlegaten Mamaroneck Avenue.
Andre etasje er for tiden utleid til en langsiktig leietaker som tilbyr hår- og kosmetikktjenester til kunder. Lokalet består av cirka 880–1 000 SF og har en fleksibel planløsning med seks rom samt komplett bad med dusj. Månedlig leie er 2 279 dollar, i tillegg til 1/3 av kostnadene til strøm og andre forsyningstjenester samt 50 % av vannavgiftene. Fra andre etasje er det attraktive utsikter over Mamaroneck Harbor og Long Island Sound mot fronten, sammenlignbare med utsikten fra boligene i The Regatta Condominiums bare noen få dører unna, hvor enheter med tilsvarende havneutsikt har hatt leiepriser på over 4 000 dollar per måned.
I motsetning til The Regatta har dette lokalet imidlertid en unik beliggenhet med utsikt mot to vannområder, med ytterligere utsikt over Mamaroneck River fra baksiden. Denne eksepsjonelle beliggenheten styrker potensialet for fremtidig omgjøring til boligformål og leieinntekter, under forutsetning av alle nødvendige kommunale godkjenninger.
Den 880 SF store bonusarealenheten i kjelleren har god takhøyde, tilgang fra baksiden og store vinduer med utsikt over Mamaroneck River. Dette gir et uvanlig lyst og attraktivt areal på et lavere nivå, i tillegg til verdifull lagrings- og støtteplass.
MLS#
1043446
Byggeår
1910
Eiendomsskatt (per år)
$12,770
Luftkondisjonering
Sentral luftkondisjonering
Kjeller
Full kjeller
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital
Rentesats
Nedbetalingstid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
Mulighet til å erverve en toetasjes næringseiendom med blandet bruk, prominent beliggende langs Boston Post Road (Route 1), rett overfor Mamaroneck Harbor og med baksiden vendt mot Mamaroneck River. Dette skaper en uvanlig vannvendt beliggenhet for en næringseiendom langs Route 1. Butikklokalet på gateplan består av cirka 1 000 SF, i tillegg til en full kjeller med direkte utgang (880 SF), og har en nåværende månedlig leie på 3 400 dollar. Svært god synlighet fra Route 1 og rikelig med gateparkering gir en betydelig fordel sammenlignet med den mer trafikkerte handlegaten Mamaroneck Avenue.
Andre etasje er for tiden utleid til en langsiktig leietaker som tilbyr hår- og kosmetikktjenester til kunder. Lokalet består av cirka 880–1 000 SF og har en fleksibel planløsning med seks rom samt komplett bad med dusj. Månedlig leie er 2 279 dollar, i tillegg til 1/3 av kostnadene til strøm og andre forsyningstjenester samt 50 % av vannavgiftene. Fra andre etasje er det attraktive utsikter over Mamaroneck Harbor og Long Island Sound mot fronten, sammenlignbare med utsikten fra boligene i The Regatta Condominiums bare noen få dører unna, hvor enheter med tilsvarende havneutsikt har hatt leiepriser på over 4 000 dollar per måned.
I motsetning til The Regatta har dette lokalet imidlertid en unik beliggenhet med utsikt mot to vannområder, med ytterligere utsikt over Mamaroneck River fra baksiden. Denne eksepsjonelle beliggenheten styrker potensialet for fremtidig omgjøring til boligformål og leieinntekter, under forutsetning av alle nødvendige kommunale godkjenninger.
Den 880 SF store bonusarealenheten i kjelleren har god takhøyde, tilgang fra baksiden og store vinduer med utsikt over Mamaroneck River. Dette gir et uvanlig lyst og attraktivt areal på et lavere nivå, i tillegg til verdifull lagrings- og støtteplass.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish