Visninger KUN mandag–fredag fra kl. 09.00–18.00, helger kl. 10.00–17.00

Perfekt beliggende i en trekantet, allébeplantet gate på East 62nd Street, fanger denne eksepsjonelle, totalrenoverte boligen med tre soverom og tre og et halvt bad essensen av luksus på Upper East Side i et særdeles godt vedlikeholdt, fullservice-boligsamvirke.

Rikt fargede gulv i hvit eik går gjennom hele boligen. Veggintegrert HVAC-anlegg med smarte termostater sørger for behagelig temperatur året rundt, og strøm er inkludert i de månedlige felleskostnadene. Hele boligen er klargjort for et hjemmeautomatiseringssystem, inkludert innebygde høyttalere. Med lysinnslipp fra både øst og vest kombinerer 9A sømløst klassiske, førkrigsinspirerte detaljer med moderne design.

En representativ entré ønsker deg velkommen hjem, med to ekstra store garderobeskap, et gjestetoalett og tannlistverk, før den åpner seg mot boligens hjerte.

Vestfløyen domineres av et ekte, vindusutsmykket spisekjøkken for en kokk, utstyrt med gårdsvask, sittebenk med oppbevaring, induksjonstopp, førsteklasses hvitevarer i rustfritt stål (Sub-Zero, Bosch og Miele), spesialdesignede skap, diskret integrert vaskesøyle under benkeplater i kvarts og et walk-in-kjøkkenkammer. Det tredje soverommet, med eget bad, ligger privat tilbaketrukket på den andre siden av kjøkkenet.

Kjøkkenet går over i en sjarmerende stue utformet både for selskaper og avslappet hverdagsliv, med en bioetanolpeis og en smart-hjem-arbeidsstasjon. Nyt rolige, åpne og usjenerte vestvendte utsikter over townhouse-hager, Barbizon og 520 Park Avenue. De øvrige oppholdsrommene, adskilt med spesialtilpassede lommedører, omfatter en formell spisestue ved siden av en østvendt dagligstue, badet i naturlig lys gjennom ekstra store vinduer.

Hovedsuiten har et fullt innredet walk-in-garderoberom med lommedører og et storslått en-suite-bad med gulv i Calacatta-marmor, Ann Sacks-fliser, en servantinnredning fra Restoration Hardware, armaturer fra Lefroy Brooks, et Robern-medisinskap for ekstra oppbevaring og oppvarmet håndklestang. Det andre soverommet er like romslig, fylt med rikelig lys og luft, vestvendt og med eget bad utført i plettfrie hvite subway-fliser, keramisk badekar og god oppbevaring under servantskapet.

The Victorian ble oppført i 1963 og er et førsteklasses, fullservice-boligsamvirke fra etterkrigstiden, med døgnbemannet portvakt. Beboerne har tilgang til en vakker marmorlobby, privat bod, sykkeloppbevaring, vaskerom i bygget og parkeringsgarasje. Denne 20-etasjers perlen ligger i en ettertraktet, allébeplantet gate midt på Upper East Side, bare noen minutter fra Central Park. Omgitt av førsteklasses shopping og restauranter, med enkel tilgang til T-banelinjene 4, 5, 6, F, N, Q og R, er beliggenheten virkelig uslåelig.

Dette velholdte boligsamvirket har investert i en rekke forbedringer, inkludert oppgraderte innvendige og utvendige sikkerhetskameraer, reparasjoner av garasjen i henhold til NYC Local Law 126, modernisering av heisene, en planlagt lobbyrenovering som skal harmonere med de nye heisinteriørene, optimalisering av HVAC-systemet, individuell måling av vannforbruket i næringsarealene og individuell strømmåling.

Bygget tillater pied-à-terre-leiligheter, utenlandske kjøpere, kjøp sammen med andre og kjæledyr under 27 kg. Fremleie er tillatt etter tre års eiertid, for en periode på ett år én gang hvert tredje år. Det er tillatt med inntil 75 % finansiering. Overtakelsesavgiften er 3 % og betales av kjøper. De månedlige felleskostnadene inkluderer strøm og kabel-TV (75 dollar per måned).

Vennligst merk: Eiendommen ligger på festet grunn med festeavtale frem til 2099.

Showings ONLY Monday - Friday from 9am - 6pm Weekends 10am - 5pm

Perfectly positioned on a tree-lined block of East 62nd Street, this exceptional gut-renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath residence captures the essence of Upper East Side luxury within a meticulously maintained, full-service cooperative.

Richly toned white-oak hardwood flooring runs throughout the home. Thru-wall HVAC with smart thermostats keeps the apartment comfortable year-round, with electricity covered in the monthly maintenance. The entire residence is pre-wired for a home automation system, including built-in speakers. Bathed in light from both east and west exposures, 9A seamlessly blends classic prewar-inspired detail with contemporary design.

A proper entry foyer welcomes you home, featuring two oversized closets, a powder room, and dentil moldings, before opening into the heart of the residence.

The west wing is anchored by a true eat-in, windowed chef's kitchen, outfitted with a farmhouse sink, banquette seating with storage, an induction cooktop, top-of-the-line stainless steel appliances (Sub-Zero, Bosch, Miele), custom-designed cabinetry, discreetly integrated laundry beneath quartz countertops, and a walk-in pantry. The third bedroom, complete with en-suite bath, is tucked privately beyond the kitchen.

The kitchen flows into a charming living room designed for both entertaining and relaxed everyday living, featuring a bio-ethanol fireplace and a smart-home workstation. Enjoy quiet, open, protected western views overlooking townhouse gardens, the Barbizon, and 520 Park Avenue. The remaining public rooms separated by custom pocket doors include a formal dining room adjacent to an east-facing den, flooded with natural light through oversized windows.

The primary suite offers a fully outfitted walk-in closet with pocket doors and a grand en-suite bath featuring Calacatta marble floors, Ann Sacks pillow tile, a Restoration Hardware vanity, Lefroy Brooks fixtures, a Robern medicine cabinet for additional storage, and a heated towel bar. The secondary bedroom is equally generous in proportion, filled with abundant light and air, facing west, with its own en-suite bath finished in pristine white subway tile, a ceramic tub, and ample under-vanity storage.

Built in 1963, The Victorian is a white-glove, full-service, post-war cooperative with a 24-hour doorman. Residents enjoy a beautiful marble lobby, private storage, bike storage, an on-site laundry room, and a parking garage. This twenty-story gem sits on a prized, tree-lined block in the heart of the Upper East Side, just minutes from Central Park. Surrounded by premier shopping and dining, with convenient access to the 4, 5, 6, F, N, Q, and R subway lines, the location is truly unbeatable.

This well-maintained co-op has invested in improvements including upgraded interior and exterior security-camera systems, NYC-mandated Local Law 126 garage repairs, elevator modernization, a planned lobby renovation designed to coordinate with the new elevator interiors, HVAC system optimization, commercial water submetering, and electricity submetering.

The building welcomes pieds-à-terre, foreign buyers, co-purchasing, and pets under 60 lbs. Subletting is permitted after three years of ownership, for a one-year term once every three years. Financing up to 75% is allowed. Flip tax is 3%, paid by the buyer. Monthly maintenance includes electricity and cable ($75/month).

Please note: the property sits on leased land through 2099.