Dette klassiske førkrigshuset i Mount Morris Park West-distriktet er fylt med karakter, nydelig lys og imponerende takhøyder på over tre meter. Boligen har en elegant planløsning med to soverom, ett bad, en romslig stue- og spisestuedel, et kjøkken med spiseplass og en sjarmerende alkove – perfekt som hjemmekontor og med både funksjonalitet og fleksibilitet.

Ved inngangen ønskes du velkommen av en imponerende korridor på over seks meter, rik på gammeldags sjarm og ideell for å lage din egen gallerivegg. Korridoren forbinder hovedsoverommet, som har vinduer i to retninger, med stuen/spisestuen, mens en alkove er praktisk plassert langs inngangskorridoren og egner seg perfekt til kontorplass. Kjøkkenet med spiseplass har et stort vindu med pittoresk utsikt mot spiret på en nærliggende kirke, samt et praktisk walk-in-spiskammer.

Selv om leiligheten trenger oppussing og kosmetiske oppgraderinger, byr den på en spennende mulighet til å skape et vakkert kjøkken for matentusiaster og en gjennomtenkt oppdatert bolig tilpasset din personlige visjon.

Boligen ligger rett overfor Marcus Garvey Park, og beboerne har enkel tilgang til parkens utendørsbasseng, amfiteater, lekeplasser og grøntområder. Boligen ligger også bare noen øyeblikk fra Whole Foods, Trader Joe’s, Target, det nyrenoverte Studio Museum in Harlem og T-banens linje 2/3, i tillegg til et stort utvalg restauranter og kafeer i nabolaget, kjente steder som APOLLO & VICTORIA THEATRES samt butikker for hyggelig shopping.

Harlem er kjent for sin rike kulturarv, arkitektoniske skjønnhet og sitt livlige samfunnsliv. Nabolaget har lenge vært et sentrum for afroamerikansk historie, musikk, litteratur og kunst, og fortsetter å utvikle seg samtidig som det hedrer røttene sine. I dag byr Harlem på en dynamisk blanding av historiske brownstone-hus, kulturinstitusjoner, restauranter med et mangfoldig tilbud, lokale markeder og møteplasser som gjenspeiler det ekstraordinære mangfoldet og den kreative kraften som kjennetegner området.

Dette er en HDFC-andelsbolig med inntektsbegrensninger:
• Husstand på 1–2 personer: inntekten kan ikke overstige 95 832 USD i justert bruttoinntekt
• Husstand på 3 eller flere personer: inntekten kan ikke overstige 111 804 USD i justert bruttoinntekt

Gevinstavgift ved videresalg:
• 25 % av brutto fortjeneste fratrukket kapitalforbedringer ved salg innen de første 5 årene
• 15 % av brutto fortjeneste fratrukket kapitalforbedringer etter 5 års eierskap

Viktig: Salget er underlagt godkjenning fra borettslagets styre før kontrakten kan signeres.
Visning kun etter avtale.

Bildene som vises, kan inkludere virtuell møblering og/eller digitale oppussinger og er kun ment som illustrasjon.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $95,832 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $111,804 of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.