644 Wilson Avenue er en utleiemulighet med blandet bruk og en avkastning på 6,8 % i hjertet av Bushwick, bare minutter fra Wilson Avenue L-toget og omgitt av et av Brooklyns sterkeste leiemarkeder. Den cirka 418 kvadratmeter store bygningen har fem FRITTFINANSIERTE boliger over en veletablert hjørnedeli som tar opp detaljhandelsplassen i bygningen - som genererer over 241 000 dollar i årlig inntekt.
Boligdelen består av fire leiligheter med to soverom og en leilighet med ett soverom, alle ferdig innredet med oppdaterte interiører. Detaljhandels- og boligutgifter er målt separat, og hvert rom har sitt eget delt oppvarmings- og kjølesystem.
Med årlige skatter på bare 12 176 dollar (Skatteklasse 2A), lave driftskostnader og jevn etterspørsel fra leietakere i nabolaget, tilbyr 644 Wilson Avenue investorer muligheten til å skaffe seg en godt plassert eiendel med attraktiv langsiktig oppside.

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.