Volney Residences på 23 East 74th Street er en av Upper East Sides mest anerkjente helservicelighus, ideelt plassert mellom Madison og Fifth Avenue på en av nabolagets vakreste trærade. Opprinnelig bygget på 1920-tallet i den elegante italienske renessansestilen, har dette tidligere residenshotellet hatt bemerkelsesverdige beboere som Dorothy Parker og Lena Horne.

Omgjort til et boligkooperativ i 1985, fremviser Volney en statelig fasade av kalkstein, landskapsarbeid ved inngangen, en markise og en elegant lobby med trepanel som reflekterer sin tidløse prekrigs karakter. Beboerne nyter hvite-hanskete tjenester med doorman tilgjengelig 24/7, en vakkert innredet takterrasse, et nylig renoverte vaskerom, og sjarmen fra originale arkitektoniske detaljer gjennomgående.

En Sjeldent Mulighet

Et enestående tilbud om å kjøpe to sammenhengende ett-roms leiligheter, som gir muligheten til å designe et bemerkelsesverdig tilpasset hjem med to eller tre soverom. Enten de kombineres til en romslig bolig eller opprettholdes som to separate leiligheter, gir dette unike tilbudet ekstraordinær fleksibilitet.

Den kombinerte boligen har alle hovedrommene vendt mot sør, noe som fyller hjemmet med vakkert naturlig lys. Arkitektoniske høydepunkter inkluderer takhøyder på 10 fot, parkett- og fiskebensgulv, og klassiske prekrigs proporsjoner. Begge badene har blitt vakker renovert med marmor, onyx, dype badekar og raffinerte europeisk-inspirerte detaljer. Badet i enhet 4F har et vindu.

Leilighetene har for øyeblikket to separate innganger og to kjøkkenkroker, noe som lar den neste eieren bevare den eksisterende planen eller skape en sømløs tilpasset bolig. 4F-leiligheten har elegante detaljer som franske dører, vegglamper, speil vegg til vegg, dekorative vegger, buede vegger, dimmerbelysning, 9' takhøyder og en vakker utsikt mot trærne.

Selv om mange hjem i Volney har blitt vellykket kombinert, presenterer tilgjengeligheten av de ved siden av A og F-linje leilighetene en særlig sjelden mulighet for en kresen kjøper eller kreativ designer til å skape et virkelig enestående hjem på Upper East Side.

Bare ett kvartal vest, finner man Madison Avenue med globale flaggskip og high-end designere som Ralph Lauren, Chanel, Prada og Armani. Og kjente spisesteder som St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina og de nye private klubbene Casa Tua og Maximes. Mest bemerkelsesverdig er den anerkjente 5-stjerners restauranten Caravaggio som en del av Volney Residences.

Månedlig vedlikehold: Enhet 4A månedlig $2,305 Enhet 4F månedlig $2,215
65% finansiering tillatt

MERK: Bildene er av illustrasjoner av hvordan hjemmet kan se ut på egen hånd, og med en kombinert enhet ville man ha minimum 5 vinduer i det doble stuerommet med delte soverom. Plantegning kommer snart.

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms. Floorplan coming soon.