En ekstraordinær mulighet venter i hjertet av Flatiron. Denne omfattende prekrigsloftet, som dekker omtrent 4 600 kvadratfot over en hel privat etasje, tilbyr ubegrensede muligheter for å skape en unik bolig, et inspirerende kreativt hovedkontor, eller et sofistikert bo/arbeid-miljø.

Loftet er i dag konfigurert som et fotostudio, og leveres med en kommersiell bruksattest og den verdifulle muligheten for en rettmessig boligkonvertering, som gjør det mulig for en kjøper å transformere rommet til et spektakulært tilpasset hjem. Enhver potensiell konvertering bør verifiseres uavhengig av kjøper, og eventuelt konverteringsarbeid vil skje etter overtakelse.

Eksklusiv nøkkel- og låst heisadgang åpner direkte inn i loftet, og tilbyr et enestående nivå av privatliv sjelden funnet i Manhattan. Det generøse fotavtrykket kan romme et stort fire- eller femromsoppsett med omfattende stue- og underholdningsområder, flere bad og alle moderne luksuser, alt skreddersydd til din visjon. Himmelflater på 12 fot, overdimensjonerte vinduer mot nord og sør, og dramatiske åpne proporsjoner skaper det perfekte lerretet for et skreddersydd arkitektonisk mesterverk. Den fleksible planløsningen tillater slående design samtidig som den opprettholder en naturlig flyt mellom underholdning og private oppholdsrom. Det er også potensial til å utforske tilleggseksponering mot vest, som ytterligere forbedrer loftets naturlige lys.

Like godt egnet for et galleri, kreativt byrå, produksjonsstudio, privat hovedkontor, eller et sømløst bo/arbeid-miljø, tilbyr rommet bemerkelsesverdig allsidighet uten å gå på bekostning av størrelse eller funksjonalitet. En dedikert passasjerheis og egen godselevator gir problemfri tilgang til møbler, kunstverk, byggematerialer, utstyr og lager.

Beliggende i en klassisk Flatiron loftbygning med virtuell dørvakt og faste driftsledere, nyter eiendommen en eksepsjonell beliggenhet i skjæringspunktet mellom Flatiron, Union Square, Chelsea og Greenwich Village. Bygningen tillater kjæledyr, vaskemaskin/tørketrommel-installasjoner, pied-à-terres, bo/arbeidsbruk, og fleksible kjøpestrukturer. En 2% flippeskatt betales av kjøper.

Omgitt av noen av Manhattans beste restauranter, butikker og kulturelle destinasjoner, med enkel tilgang til mange t-banelinjer og PATH-toget, tilbyr denne beliggenheten enestående bekvemmelighet og tilkobling. Muligheter til å skaffe seg et fullt etasje-loft av denne størrelsen, fleksibiliteten og muligheten for boligkonvertering er eksepsjonelt sjeldne, og gjør dette til en bemerkelsesverdig mulighet til å skape et virkelig ekstraordinært hjem eller arbeidsområde.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace.