Plassert på skjæringspunktet mellom Park Slope og Gowanus, gir denne unike investeringsmuligheten en overbevisende sjanse til å skaffe seg en godt vedlikeholdt 8-enhets flerfamilieeiendom i en av Brooklyns mest ettertraktede blandede bruksområder.

Ligger langs en prime strekning av 4th Avenue med eksepsjonell tilgang til transport, er eiendommen fullt ut leid og har en stabil blanding av en- og to-roms boliger. Nylige oppgraderinger fullført i 2025 bidrar til bygningens nøkkelferdige appell, mens sterke projiserte inntekter og gunstige leietrender posisjonerer eiendommen for både umiddelbart kontantstrøm og langsiktig potensial.

I tillegg til sin nåværende ytelse, tilbyr eiendommen fremtidig potensial med reguleringer som tillater omtrent 17,000 byggbare kvadratfot, en sjelden mulighet i et nabolag som fortsetter å se betydelig vekst, investering og etterspørsel.

Investeringshøydepunkter:

8-enhets flerfamilieeiendom
Prime Park Slope / Gowanus beliggenhet
Fullt ut leid og leie regulert
Nylige renoveringer fullført i 2025
Ny tak
Sterke projiserte inntekter og langsiktig potensial
Utmerket tilgang til hovedtransport
Fremtidig utviklingsmulighet

Tilbudsmemorandum på forespørsel.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.