$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

Property Description « Norwegian »

Sjeldent tilbud om å erverve en lønnsom, inntektsgenererende eiendom med eksepsjonelt potensial for omutvikling på Northern Boulevard, i hjertet av Corona i Queens. Eiendommen omfatter et veletablert selvbetjent vaskeri som genererer cirka 600 000 dollar i årlige bruttoinntekter, og drives i dag med fraværende eierskap. Dette gir umiddelbar kontantstrøm med betydelig oppside for en eieroperatør eller erfaren investor.

Virksomheten har betydelige muligheter for verdiskaping gjennom driftsforbedringer, oppgradering av utstyr, utvidede vaske- og bretteservices eller hente- og leveringstjenester samt lengre åpningstider. Dette gir potensial for ytterligere økning i både omsetning og lønnsomhet.

I tillegg til den eksisterende inntektsstrømmen tilbyr eiendommen cirka 12 000± kvadratfot med ytterligere utbyggbart areal (med forbehold om kjøpers uavhengige verifisering av reguleringsforhold og utviklingspotensial), noe som gjør dette til en attraktiv mulighet for utviklere, utbyggere og langsiktige investorer som søker fremtidig utvidelse eller omutvikling.

MLS#‎	1029353
Byggeår	1929
Eiendomsskatt (per år)	$40,740
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	0 minutter: Q66
	2 minutter: Q72
	5 minutter: Q49
	6 minutter: Q23
	7 minutter: Q19
	9 minutter: QM3
Tog	1.5 miles: "Mets-Willets Point"
	1.8 miles: "Woodside"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.