UBESLIG BARNEINVESTERINGSMULIGHET!!!

Tilbudt til $1,900,000, gir Residens 16N en sjelden mulighet til å skaffe seg en premier investeringseiendom i Manhattan med umiddelbar kontantstrøm. Boligen er for tiden leid ut til en kvalitetsbeboer som genererer en kapitaliseringsrate på omtrent 5,24 prosent.

Investeringsmuligheter av denne kaliber er sjelden tilgjengelige i luksuriøse leiligheter i Manhattan. Med pålitelig inntekt fra dag én, drar investorer fordel av både stabil kontantstrøm og langsiktig verdistigning i en av Battery Park City's mest ettertraktede adresse.

Trå inn i dette lyse og luftige hjørnehjemmet og bli umiddelbart fascinert av gulv-til-tak-vinduer som flommer rommet med naturlig lys og rammer inn direkte utsikt over det fredelige Teardrop Park. Denne vakkert innredede 1,239 kvadratfot store to-roms, to-bad boligen tilbyr et fredelig tilfluktssted med delvis utsikt mot Hudson-elven fra stuen - den perfekte blandingen av by og natur.

Nøye designet av det anerkjente teamet hos COOKFOX Architects, reflekterer dette hjemmet deres signaturfokus på velvære og bærekraft. Du vil finne 4" brede plankegulv i hvit eik med en tilpasset satinfinish, sammen med et stilrent kjøkken med matte lakkede skap, Quartzite benkeplater og førsteklasses apparater fra Sub-Zero, Cove, og Wolf. En rustfri stål Julien-vask kombinert med en polert nikkelkran gir et preg av eleganse.

Begge soverommene tilbyr rikelig med garderobeplass, med et overdimensjonert kleskap praktisk plassert utenfor gangen for ekstra oppbevaring. Badene er et ekte fristed, utstyrt med Montpellier Kalkstein-gulv, Bianco Dolomite marmorvegger og benkeplater, en tilpasset lakket valnøttservant, og et opplyst medisinskap med avdukningsspeil.

Ytterligere fordeler i hjemmet inkluderer en Miele vaskemaskin og tørketrommel, overdimensjonerte lydreduserende vinduer med lav-e belegg, og et fire-rørs klimakontrollsystem for personlig komfort året rundt.

Fasiliteter Designet for Inspirert Liv

Solaire's fasiliteter, også omtalt av COOKFOX, forener luksus og velvære. Hold deg i det toppmoderne treningssenteret, som har et privat treningsstudio og to virtuelle treningssystemer. For familier, finnes det et lyst lekerom og et dedikert mediarom for filmkvelder og sammenkomster. Innbyggerne nyter hvit-hanskete tjenester, inkludert en 24-timers concierge, portør, boligeierforvalter, sykkeloppbevaring, og valgfritt parkering i bygningen med EV-ladning.

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.