Velkommen til Residence 1A på 246 East 90th Street, en vakkert renovert pre-krig kooperativ som perfekt balanserer klassisk New York-karakter med gjennomtenkte moderne oppgraderinger. Ligger på en pittoresk trelinjevei rett overfor den fredelige grønne plassen i Ruppert Park, tilbyr dette innbydende hjemmet en sjelden kombinasjon av sjarm, bekvemmelighet og flytt-inn-klar tilstand.

Helt omkalt fra topp til bunn, ble ingen detaljer oversett under den omfattende renovasjonen. Originale pre-krig elementer, inkludert den slående eksponerte mursteinsveggen og dekorative peisen, ble forsiktig restaurert for å bevare leilighetens tidløse karakter, mens alle hovedkomponenter ble gjennomtenkt modernisert for dagens livsstil.

Det romslige stuen har høyder på omtrent 10 fot, rike tregulv og store vinduer med utsikt over parken, som skaper en luftig og innbydende atmosfære. Det generøst proporsjonerte soverommet rommer komfortabelt en queensize seng, samtidig som det fortsatt lar rom for ekstra møbler, noe som gjør det både funksjonelt og innbydende.

Kjøkkenet med vindu ble helt gjenoppbygd og er utstyrt med hvitevarer i rustfritt stål, skreddersydde skap, granitt benkeplater og rikelig med lagring, noe som skaper et ideelt rom for daglig liv og underholdning. Badet ble også fullstendig renovert med moderne finish, mens oppdatert elektrisk ledning, dedikerte datatilkoblinger og innebygde USB-ladeuttak gir bekvemmeligheter som sjelden finnes i pre-krigsboliger. Et redesign av garderobesystemet og elegante franske dører øker ytterligere både funksjonalitet og stil.

246 East 90th Street er en intim, velholdt boutique kooperativ hvor nylige forbedringer av fellesområdene inkluderer oppfriskede ganger, oppdaterte gulv og klassiske kroneformer som komplementerer bygningens historiske karakter.

Beliggende kun noen minutter fra Q og 4/5/6 t-banelinjene, flere busseruter, nabolagsrestauranter, kafeer, shopping og noen av Upper East Sides beste parker, tilbyr dette hjemmet den perfekte balansen mellom nabolagssjarme og byens tilgjengelighet.

Bygningens retningslinjer:
- Kjæledyr tillatt med styrets godkjenning (vektgrense 40 lb).
- Pied-à-terre eierskap tillatt.
- Utleie tillatt etter tre års eierskap, underlagt styrets godkjenning.
- Tillatt finansiering opp til: 80 prosent
- Foreldre kan kjøpe sammen med barna, greit.

Denne flytt-inn-klar boligen tilbyr en eksepsjonell mulighet til å eie et gjennomtenkt renovert hjem i et av Upper East Sides mest ettertraktede boligområder.

Welcome to Residence 1A at 246 East 90th Street, a beautifully renovated pre-war co-op that perfectly balances classic New York character with thoughtful modern upgrades. Situated on a picturesque tree-lined block directly across from the peaceful greenery of Ruppert Park, this inviting home offers a rare combination of charm, convenience, and move-in-ready condition.

Completely reimagined from top to bottom, no detail was overlooked during the extensive renovation. Original pre-war elements, including the striking exposed brick wall and decorative fireplace, were carefully restored to preserve the apartment's timeless character, while every major component was thoughtfully modernized for today's lifestyle.

The spacious living room features soaring approximately 10-foot ceilings, rich hardwood flooring, and oversized windows overlooking the park, creating an airy and welcoming atmosphere. The generously proportioned bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed while still allowing room for additional furnishings, making it both functional and inviting.

The windowed kitchen was completely rebuilt and is equipped with stainless steel appliances, custom cabinetry, granite countertops, and abundant storage, creating an ideal space for everyday living and entertaining. The bathroom was also fully renovated with contemporary finishes, while updated electrical wiring, dedicated data connections, and built-in USB charging outlets provide conveniences rarely found in pre-war residences. A redesigned closet system and elegant French doors further enhance both functionality and style.

246 East 90th Street is an intimate, well-maintained boutique co-op where recent common area improvements include refreshed hallways, updated flooring, and classic crown moldings that complement the building's historic character.

Located moments from the Q and 4/5/6 subway lines, multiple bus routes, neighborhood restaurants, cafés, shopping, and some of the Upper East Side's best parks, this home offers the perfect balance of neighborhood charm and city accessibility.

Building Policies:
Pets permitted with board approval (40 lb. weight limit).
Pied-à-terre ownership permitted.
Subletting permitted after three years of ownership, subject to board approval.
Allowed financing up to: 80 percent
Parents buying with kids, ok.

This turnkey residence offers an exceptional opportunity to own a thoughtfully renovated home in one of the Upper East Side's most desirable residential neighborhoods.